9391 - 9393 Rue de Brome,
Montréal (LaSalle), H8R2H4

Description de la propriété à vendre

Duplex à vendre au charme authentique et au potentiel infini! Situé dans un quartier paisible et familial, à seulement 5 à 7minutes à pied du fleuve Saint-Laurent et la piste cyclable. Construite en 1959 et bien entretenue, cette propriété représente une occasion rare, tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. À deux pas d'une école primaire, de plusieurs garderies, d'un joli parc, de la patinoire Bleu Blanc Rouge et d'un accès facile aux principaux axes routiers, cet emplacement offre confort et commodité.

La propriété comprend:

Un spacieux logement au rez-de-chaussée, livré vacant, idéal pour un acheteur souhaitant habiter ou personnaliser l'espace.

Un logement 5½ à l'étage est actuellement loué.

Un grand sous-sol avec entrée privée et salle de bain offre un potentiel incroyable pour la transformation en un troisième appartement (sous réserve de l'approbation de la ville-- à vérifier par l'acheteur).

Dans son état d'origine, ce duplex est solide et plein de caractère, ce qui en fait un projet de rénovation idéal pour ceux qui souhaitent donner vie à leur propre vision. Que vous soyez un premier acheteur, une famille multigénérationnelle ou un investisseur avisé, cette propriété est une occasion unique dans un secteur recherché de Montréal.

Ne manquez pas votre chance de libérer le potentiel de ce duplex montréalais classique!