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À vendre / Duplex 875 000 $ 9423 - 9425 Rue d'Eastman Montréal (LaSalle) 2 chambres. 1 salle de bain. 220.2 mc. |
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Luc De Grasse
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514-364-3315
Manon Hamelin
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9423 - 9425 Rue d'Eastman,
Montréal (LaSalle), H8R2K9
À vendre / Duplex
875 000 $
Luc De Grasse
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Description de la propriété à vendre
Rare duplex semi-détaché à double occupation à LaSalle ! Situé dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, ce duplex offre deux logements distincts, une occasion idéale pour un investisseur ou un acheteur-occupant souhaitant habiter un logement et louer l'autre. La toiture, refaite en 2025, élimine une dépense majeure à court terme pour le prochain propriétaire. Le sous-sol offre en plus la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain, un potentiel intéressant pour optimiser l'espace ou augmenter le revenu loca
Révovations récentes, salles de bains et cuisines dans chaque logements,toiture 2025,balcon avant.
Inclus : 9425: luminaires, stores, poêle,frigidaire,lave-vaiselle 9423: luminaires, stores, poêle,frigidaire,lave-vaiselle
Vente avec exclusion(s) de garantie légale
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Terrain superficie 300.08 MC (3230 pi2) Terrain dim. 11.58x25.9 M Aire habitable 220.2 MC (2370 pi2) Batisse dim. 30x40 P -
Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé, Tandem Revêtements Brique Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Aucun Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Salon 13,6 X 17,3 p Bois 2 1 Chambre à coucher 11,9 X 9,11 p Bois 2 1 Chambre à coucher principale 10,2 X 17,2 p Bois 2 1 Cuisine 8,6 X 9,7 p Bois 2 1 Salle à manger 9,9 X 13,8 p Bois 2 1 Salle de lavage 8,6 X 10,4 p Bois 2 2 Salon 9,9 X 17,4 p Parqueterie RC 2 Chambre à coucher 12,1 X 12,1 p Parqueterie RC 2 Chambre à coucher 8,8 X 10,5 p Parqueterie RC 2 Chambre à coucher principale 9,9 X 17 p Parqueterie RC 2 Cuisine 9,4 X 8,5 p Bois RC 2 Salle à manger 10 X 12,2 p Bois RC 2 Salle familiale 11,11 X 17 p Parqueterie 0 2 Atelier 18,4 X 20,7 p Béton 0 -
Évaluation municipale 734 000 $ (2026) Taxes municipales 4 382,00 $ Taxes scolaires 516,00 $ -
Revenu 45 600,00 $
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