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À vendre / Ferme 795 000 $ + TPS/TVQ 1545 2e Rang S. Weedon (Estrie) 4 chambres. 1 salle de bain. 2576 pc. |
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Gestion David Couture inc.
Courtier immobilier
450-776-1101 |
Ferme - 1545 2e Rang S.
Weedon (Estrie)
À vendre / Ferme
795 000 $ + TPS/TVQ
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 1545 2e Rang S., Weedon (Estrie), J0B3J0 |
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| Inscription | Type | Construction |
|---|---|---|
| 23934114 | Ferme | 1988 |
| Évaluation municipale | Occupation | |
| 733 100 $ (2023) | 30 jours | |
Description de la propriété À vendre
Belle GRANDE TERRE AGRICOLE à Weedon, de +/- 289 acres (+/- 342 arpents), avec petite partie en prairie à foin et la grande majorité en boisé mixte. Endroit idéal pour la chasse avec beaucoup de diversité incluant un potentiel pour développer une érablière, des secteurs en bois franc et merisier et beaucoup de secteurs en bois mou. Potentiel intéressant dans le futur pour une coupe sélective. Belle localisation dans un rang tranquille. Maison, 3 chambres à coucher, nécessitant quelques rénovations. Ancienne étable utilisée présentement pour les animaux à boeuf. Beaucoup de sentier d'aménager. Site idéal pour y bâtir un domaine avec vue.
1545, 2e Rang S. Weedon (lot 3903269, 4314054, 4314055 du Québec, superficie +/- 117 hectares)
Belle GRANDE TERRE AGRICOLE à Weedon, de +/- 289 acres (+/- 342 arpents), avec petite partie en prairie à foin et la grande majorité en boisé mixte.
Endroit idéal pour la chasse avec beaucoup de diversité incluant un potentiel pour développer une érablière, des secteurs en bois franc et merisier et beaucoup de secteurs en bois mou. Potentiel intéressant dans le futur pour une coupe sélective.
Belle localisation dans un rang tranquille.
Maison, 3 chambres à coucher, nécessitant quelques rénovations.
Ancienne étable utilisée présentement pour les animaux à boeuf.
Beaucoup de sentier d'aménager.
Site idéal pour y bâtir un domaine avec vue.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
A la demande des vendeurs, tous les courtiers collaborateurs devront fournir une lettre de preuve de mise de fonds de 35% minimum du prix demandé avant toute demande de visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 117 HE Aire habitable 2576 PC Batisse dim. 28x46 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Armoires Bois Batiment garage attenant à la maison, Étable Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Puits de surface Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois, Électricité Équipement disponible Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Oscillo-battant, Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Panoramique Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 11x13 P Céramique RC Salle à manger 14x15 P Plancher flottant RC Salon 12x16 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 11x11 P Linoléum RC Chambre à coucher 12x13 P Linoléum RC Salle de bains 7x11 P Céramique RC Chambre à coucher 10x11 P Linoléum 0 Chambre à coucher 10x11 P Linoléum 0 Salle de lavage 10x10 P Linoléum 0 Autre 14x18 P Béton RC -
Taxes municipales 6 940,00 $ Taxes scolaires 230,00 $
