À vendre / Ferme

7 395 000 $

2256 Route 112 E.

Weedon (Estrie)

3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 236 .

Contacter le courtier immobilier

Gestion David Couture inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-776-1101

2256 Route 112 E.,
Weedon (Estrie), J0B3J0

À vendre / Ferme

7 395 000 $

Inscription :
26369139

Type :
Ferme

Occupation :
60 jours

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

236

Voir sur la carte 30

Gestion David Couture inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Agence : 450-776-1101

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

BELLE FERME LAITIÈRE, bien localisé à Weedon en opération. Grande terre agricole de +/- 690 arp. (+/- 583 acres). Impressionnant troupeau de vaches Holstein, avec excellente génétique. Tous les tracteurs et la machinerie nécessaire pour opérer la ferme sont inclus dans la vente. Étable principale récente et moderne, permet une bonne efficacité pour la traite. 2 Bonnes maisons sont incluses, plusieurs autres bâtiments agricoles et remises à machinerie. Un projet clé en main!

2256 route 112 E., Weedon, cadastres 3 471 642, 3 771 627, 3 471 458, 3 471 393, 3 471 380, 3 964 737 , 3471092, 3471097 et 3471449. Superficie d'environ 236 hectares = +/- 583 acres = +/- 690 arp.

Ferme laitière en opération et vendue dans son intégralité, machinerie et troupeau de vaches Holstein d'excellente génétique inclus. Quota laitier de 90 kilos/jour. Étable récente et moderne permettant une bonne efficacité pour la traite. 2 maisons en bonnes conditions ainsi que de nombreux autres bâtiments agricoles et remises à machinerie. Un projet clé en main!

Spacieuse terre agricole dont environ la moitié sont en prairie et culture. Terres de bonne qualité, situées à proximité les unes des autres.

Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira aucun document d'arpentage pour cette vente.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.

Inclus : Les équipements fixés à l'immeuble, bâtiments et fonds de terre Les 2 maisons du cadastre 3471449, 90 kilos/jour de quota laitier, tous les animaux, toutes les machineries et équipements, tracteurs dont une liste complète sera fournie au moment de l'acceptation d'une promesse d'achat.

Exclus : Les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence en location si applicable.

Terrain superficie 236 HE

Batiment	Remise à machinerie (dôme), Étable
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement (total)	Au garage (4 places)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Boisé
Topographie	Pente douce, Plat
Zonage	Agricole

Pièce	Dimension	Niveau
Salon	13.2x14 P	RC
Cuisine	11x11 P	RC
Salle à manger	11.5x13 P	RC
Salle d'eau	6x7 P	RC
Chambre à coucher	12.2x12 P	2
Chambre à coucher	11x11.4 P	2
Chambre à coucher	11.2x11 P	2
Salle de bains	6x9.2 P	2