À vendre / Ferme

105 000 $

2260 Ch. du Lac-aux-Sleighs

Trois-Rives (Mauricie)

1 salle de bain. 2.9 .

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Diane Massicotte

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-692-4578

2260 Ch. du Lac-aux-Sleighs,
Trois-Rives (Mauricie), G0X2C0

À vendre / Ferme

105 000 $

Inscription :
25344886

Type :
Ferme

Occupation :
15 jours

1 salle de bain

2.9

Voir sur la carte 40

Diane Massicotte

Courtier immobilier

groupe sutton - alliance inc.

Langues parlées : Français
Téléphone : 819-692-4578
Téléphone bureau : 819-372-4555
Agence : 819-372-4555

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Description de la propriété à vendre

Opportunité unique, Érablière de 2.9 hectares sur terre publique , 550 entailles face au lac Lemere . Possibilité d'agrandissement. Secteur propice pour la chasse,nous y retrouvons: orignaux, chevreuils ,perdrix...Accessible à l'année à 10 kilomètres de la 155 ,nous y retrouvons les bâtiments et tout l'équipement nécessaire a la production acéricole. N'attendez plus et réalisez votre rêve sur ce site d'exception.

Iiste des inclusions:

4 panneaux solaires
poêle à bois blanc
environ 10 cordes de bois
génératrices 4000 (2024)
5 batteries a décharge profonde et chargeur de batterie

Évaporateur (27'' x 10'), sirotier, panne a sucre, petit poêle au gaz
accessoire de production ( densimètres, gobelet, louche, thermomètre)
environ 550 entailles (maitre-ligne 2023) tubulure ( 2022) chutes ( 2018)
Inventaire de réparation(chutes, tubulure ,broche, chalumeau, union...)
1 réservoir d'eau 1000L en plastique blanc ,carré avec cage
pompe vacuum (2023),trappe d'humidité (2023) ,réservoir d'eau rond blanc
mèche ,arrache chalumeau, pistolet pour lavage avec réservoir a alcool
sertisseuse manuelle

tout l'ameublement du chalet tel que :
luminaire au gaz
3 divans-lits,
2 chaises berceuses,
5 chaises,
1 table de cuisine

Inclus : 550 entailles , 4 panneaux solaires, poêle à bois , environ 10 cordes de bois, génératrice 4000, 5 batteries et chargeur, Évaporateur (27 x 10), sirotier, panne a sucre, petit poêle au gaz, pompe vacuum, relacheur ,trappe d'humidité ,réservoir rond, 1 réservoir 1000 litres, mèches ,arrache chalumeau, pistolet et réservoir pour alcool, sertisseuse, densimètres, gobelet, louche, thermomètre, luminaire au gaz, 3 divans-lits, 2 chaises berceuses, 5 chaises et 1 table de cuisine,

Terrain superficie	2.9 HE
Batisse dim.	16x32 P
Batisse dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	poele a bois,
Approvisionnement en eau	source a 1 km,
Énergie pour le chauffage	Bois
Équipement disponible	Meublé
Fondation	Bloc de béton
Foyers-poêles	Poêle à bois
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement (total)	Extérieur (8 places)
Système d'égouts	Puits sec (puisard)
Exploitation	Érablière
Particularités	Boisé
Toiture	Tôle
Topographie	En pente
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique