262 Ch. de la Diligence,
Stukely-Sud (Estrie), J0E2J0

Description de la propriété à vendre

Un lieux d'exception qui était anciennement connue sous le nom Le Seigneur des Agneaux. Cette ferme de 177 acres est un ancien domaine agro-touristique à réinventer et à exploiter. Ce lieux riche d'histoire invite à la création de multiples opportunités. Il offre un potentiel remarquable pour un projet durable, touristique et agricole par ses espaces de commerce, ses bâtiments secondaires ainsi qu'une deuxième maison pour les employés. Laissez place à votre vision et redonnez vie à ce site unique, propice à l'entreprenariat! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Offrez-vous une opportunité rare d'investir dans une propriété agricole complète de 177 acres, prête à l'exploitation et dotée d'un potentiel commercial.

Cette ferme comprend une vaste grange possédant 32 stalles, idéale pour l'élevage de boeufs. Facilement accessible, la grange est conçue pour répondre aux besoins des fermiers et fermières soucieux du confort et du rendement.

Le poulailler peut abriter jusqu'à 150 volailles, avec une structure optimisée pour la production d'oeufs ou l'élevage de volaille de chair.

Maison secondaire sur le site, idéale pour loger des employés, des travailleurs saisonniers ou des invités. Fonctionnelle et indépendante, elle représente un avantage offrant confort, proximité et autonomie.

Un ancien silo reconverti en espace commercial fonctionnel. Celui-ci peut devenir une boutique de produits locaux, bureaux des ventes, salle d'exposition, etc.

Le hangar à foin est d'une superficie impressionnante, il permet de conserver l'entreposage à l'abri des intempéries tout en facilitant la logistique agricole. Il peut également accueillir de la machinerie ou être adapté à d'autres usages agricoles.

Dans la maison principale, de nombreuses chambres sont présentes pour accueillir une grande famille. De plus, la chambre des maitres offre des quartiers privés avec un accès direct au hall d'entrée par un escalier dédié. Elle comprend une salle de bain complète, une salle d'eau supplémentaire et un aménagement pensé pour le confort et l'intimité. Cet espace pourrait être idéal pour un bed and breakfest.

Le salon et la salle à manger vous offre un confort absolu par ses foyers aux bois, incluant un ingénieux remonte-charge, vous permettant de monter les bûches directement dans la salle à manger, sans effort.

Un espace adjacent à la cuisine principale serait idéal pour l'aménagement d'une cuisine commerciale. Ce local offre un fort potentiel pour des projets de transformation alimentaire ou de restauration professionnelle.

La cuisine principale est dotée d'un espace unique de rangement pratique, idéale pour le stockage ou la logistique quotidienne. À côté, une salle de gym avec un plafond cathédrale, est déjà en place, avec une entrée indépendante.

Elle est équipée d'une rampe d'accès située sur le côté droit, facilitant l'entrée pour les personnes à mobilité réduite. Cette configuration s'avère également pratique pour la réception de marchandises, grâce à un accès direct.

Rénovations;
Les portes et les fenêtres ont été remplacées en 2022.
Rénovation de la salle de bain au deuxième étage en 2022.
Remplacement de la galerie avant 2025.
Isolation d'Isoclab sous le revêtement.
Remplacement du revêtement extérieur 2024-2025
Installation de 32 stalles 2016.
Cuisinière au bois à vérifier.

L'acheteur sera responsable d'effectuer les vérifications auprès des autorités compétentes, quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.

Exclus : Meubles, effets personnels et machinerie agricole.