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À vendre / Ferme 1 095 000 $ + TPS/TVQ 82 Route 212 E. La Patrie (Estrie) 3 chambres. 2 salles de bain. 41.2 . |
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Gestion David Couture inc.
Courtier immobilier
450-776-1101 |
Ferme - 82 Route 212 E.
La Patrie (Estrie)
À vendre / Ferme
1 095 000 $ + TPS/TVQ
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 82 Route 212 E., La Patrie (Estrie), J0B1Y0 |
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| Inscription | Type | Construction |
|---|---|---|
| 16465986 | Ferme | 1980 |
| Évaluation municipale | Occupation | |
| 531 600 $ (2022) | 60 jours | |
Description de la propriété À vendre
Belle FERME OU DOMAINE de +/- 101 acres (+/- 120 arpents), bien localisée à La Patrie, avec vue panoramique. Le site comporte des excellents bâtiments soit une bonne grange-étable de +/- 40' X 98', un bon garage à machinerie isolé, en partie, avec bonne hauteur intérieur de +/- 40' X 98' et une étable froide de +/- 30' X 40' à l'arrière de la grange-étable. Grande résidence en bonne condition avec 3 CC et de belles grandes pièces. La terre agricole est en grande majorité cultivable et comporte de belles grandes parcelles et un peu de pâturage. Site idéal pour une re-localisation ou se faire un domaine de rêves à proximité de Sherbrooke.
82, Route 212 E., La Patrie (lot 5000131 cadastre du Québec, superficie +/- 41,2 hectares)
Belle FERME OU DOMAINE de +/- 101 acres (+/- 120 arpents), bien localisée à La Patrie, avec vue panoramique.
Le site comporte des excellents bâtiments soit une bonne grange-étable de +/- 40' X 98', un bon garage à machinerie isolé, en partie, avec bonne hauteur intérieur de +/- 40' X 98' et une étable froide de +/- 30' X 40' à l'arrière de la grange-étable.
Grande résidence en bonne condition avec 3 CC et de belles grandes pièces.
La terre agricole est en grande majorité cultivable et comporte de belles grandes parcelles et un peu de pâturage.
Site idéal pour une re-localisation ou se faire un domaine de rêves à proximité de Sherbrooke.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
A la demande des vendeurs, tous les courtiers collaborateurs devront fournir une lettre de preuve de mise de fonds de 35% minimum du prix demandé avant toute demande de visite.
Inclus : La maison et les bâtiments
Exclus : La machinerie, les outils des vendeurs et les animaux. Réservoir propane/diesel/essence si applicable
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 41.2 HE Batisse dim. 27x45 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Armoires Bois Batiment Hangar à machinerie, Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Fondation Béton coulé Garage Détaché Particularités Aucun voisin à l'arrière Revêtements Aluminium, Brique, Fibre pressée Sous-sol Totalement aménagé Stationnement (total) Au garage (2 places) Système d'égouts Fosse septique, Puits sec (puisard) Particularités Boisé Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 8x12 P RC Salle à manger 12x12 P RC Salon 13x13 P RC Chambre à coucher principale 13x11 P RC Chambre à coucher 10x11 P RC Salle de lavage 10x8 P RC Salle de bains 11x7 P RC Solarium/Vérrière 22x8 P RC Chambre à coucher 12x11 P 0 Salle familiale 21x13 P 0 Salle de bains 8x6 P 0 -
Taxes municipales 3 503,00 $ Taxes scolaires 329,00 $
