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À vendre / Fermette

519 900 $

1050 4e Rang O.

Saint-Ambroise-de-Kildare (Lanaudière)

2 chambres. 2 salles de bain. 14335 mc.

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1050 4e Rang O.,
Saint-Ambroise-de-Kildare (Lanaudière), J0K1C0

À vendre / Fermette

519 900 $
Inscription :
24743539
Type :
Fermette
Construction :
1938
Occupation :
37 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
14335
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Description de la propriété à vendre

Charmante fermette située à St-Ambroise-de-Kildare, offrant un cachet rustique et authentique. La propriété se distingue par son style antique, ses magnifiques planchers de bois et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une écurie fonctionnelle, idéale pour les passionnés d'animaux ou les projets équestres. Implantée sur un immense terrain, cette fermette offre intimité, tranquillité et de nombreuses possibilités agricoles ou récréatives. Une occasion rare pour les amateurs de propriétés champêtres au caractère unique.


La propriété offerte est une fermette ancestrale située à St-Ambroise-de-Kildare, reconnue pour son cachet rustique et son caractère authentique. L'immeuble principal conserve plusieurs éléments architecturaux d'époque, dont de magnifiques planchers de bois, contribuant à l'atmosphère chaleureuse et au charme distinctif de la résidence.

La toiture de l'immeuble principal est composée de tôle et de bardeaux, selon les différentes sections du bâtiment.

La propriété comprend une très grande écurie, offrant un espace considérable et un fort potentiel pour divers usages, notamment des projets agricoles, équestres ou de rangement, sous réserve des vérifications requises par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

Le terrain, de très grande superficie, procure une intimité appréciable et un environnement paisible. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation, selon les besoins et projets de l'acheteur. Les dimensions, la superficie et les limites du terrain devront être confirmées par l'acheteur à l'aide d'un certificat de localisation à jour.


Inclus : Toiles des fenêtres, Stores, rideaux, mixtures, Luminaires, Lave-Vaisselle (non-fonctionnel), hotte de four

Exclus : biens personnels du vendeur

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  • Terrain superficie 14335 MC (154302 pi2)
    Terrain dim. 146.77x111.1 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 40x24 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Armoires Bois
    Batiment Club house, Écurie
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé, Pierre
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Bois, Vinyle
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 10.10x12.5 P Bois RC
    Salle de bains 8.7x4.4 P Linoléum RC
    Salle à manger 9.2x10.10 P Bois RC
    Cuisine 11.7x10.1 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 12.2x12.7 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 7.11x4.10 P Linoléum 2
    Bureau à domicile 7.7x11.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.10x9.10 P Bois 2
  • Évaluation municipale 379 600 $ (2026)
    Taxes municipales 1 123,00 $
    Taxes scolaires 231,00 $

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