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À vendre / Fermette

349 000 $

1210Z Ch. Rhéaume

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 1190 pc.

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Serge Riendeau

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Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

Pascal St-Martin

Pascal St-Martin

Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

43
Visite libre 24 septembre 2023
13:00 à 14:00
Fermette - 1210Z Ch. Rhéaume
Façade - Maison Principale
Face arrière - Maison Principale

Fermette - 1210Z Ch. Rhéaume

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

À vendre / Fermette

349 000 $

4 chambres
2 salles de bain
77128

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1210Z Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N0G9

Walkscore
Inscription Type Construction
23826737 Fermette 1967
Évaluation municipale Occupation
217 500 $ (2023) 30 jours
Date de la visite libre
24 septembre 2023 - 13:00 à 14:00
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Description de la propriété À vendre

Opportunité rare ! Deux maisons pour bricoleur, une grange, remises et pleins d'arbres fruitiers sur un grand terrain qui permet de garder des animaux. Un très beau pâturage. Droit aux chevaux.


-Les offres d'achats devront comporter 72h de délai de réponse. L'acheteur devras vérifier auprès de la municipalité la destination qu'il entend donner à l'immeuble.

4-Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Sur le site on retrouve deux maisons à rénover, une grange et remises. Plusieurs arbres fruitiers; 3 pommiers, 3 poiriers, 1 cerisier, 1 cassis et 1 sureau. Également on y retrouvent : groseilles, gadelles, rhubarbes, vigne de raisins rouges.

La grange permet deux box pour chevaux. Poulailler. On retrouve 28km de sentier à chevaux à proximité. ( club du grand convoie)
De plus les sentiers fédérés de motoneige et de VTT sont à proximité.

Attrait touristique; le cinéparc 1 km, karting Orford 3 km, lac Memphrémagog et Mont-Orford 5 min de route.

--Rapport d'inspection disponible.

Exclus : Poêle aux granule, tracteur à pelouse.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 77128 PC
    Terrain dim. 249x530 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1190 PC
    Batisse dim. 46x26 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Armoires Bois
    Batiment Grange, Remise (Machinerie)
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Bois
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à granules
    Proximité Sentier à cheval, Autoroute/Voie rapide
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (5 places)
    Système d'égouts Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Clôturé
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher 10.2x8 P Autre RC
    Chambre à coucher 9.6x10.2 P Autre RC
    Chambre à coucher 10.1x24 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 10.1x9.5 P Linoléum RC
    Salon 10.1x12.2 P Linoléum RC
    Salle à manger 12x14.6 P Céramique RC
    Cuisine 12x10.10 P Linoléum RC
    Autre - Maison principale 23.11x44.5 P Béton 0
    Salle à manger 9.3x9.8 P RC
    Cuisine 9.3x9 P Céramique RC
    Salon 9.5x10.8 P RC
    Chambre à coucher 9.5x12.3 P RC
    Salle de bains 5.6x6.5 P RC
  • Taxes municipales 2 303,00 $
    Taxes scolaires 177,00 $

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