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À vendre / Fermette

VENDU

139Z Ch. de Mont-Bon-Plaisir

Eastman (Estrie)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 2042.55 pc.

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Lise Anne Champagne

Lise Anne Champagne

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - immobilier estrie

819-212-1612

À vendre / Fermette

VENDU

3 chambres
2 salles de bain
2042.55 pc
1 salle d'eau
foyer au bois
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

139Z Ch. de Mont-Bon-Plaisir, Eastman (Estrie), J0E1P0

Walkscore
Inscription Type Construction
26750708 Fermette 2010
Évaluation municipale Occupation
371 800 $ (2021) 60 jours
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Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Fermette 4 acres. Propriété avec une architecture, matériaux et cachet intérieur qui se différencie: plafonds hauts, poutres, aire ouverte, foyer. L'aspect chaleureux vous interpelle à la détente. Écurie, poulailler, hangar, garage, étang. Offrez-vous l'intimité et une nouvelle qualité de vie en parfaite harmonie avec la nature et la tranquillité!

FERMETTE _ Charmant domaine à la sortie 106 de l'autoroute 10 est situé à proximité du spa Eastman, Mont Orford, Magog et Bromont. _ Le terrain entièrement clôturé.
_ Permis 2017 _ Agrandissement pour la véranda (plafond 12'6"), chambre et salle de bain, le tout avec plancher chauffant. _ Il y a des fils chauffants autour des puits de lumière.
_ Salon double avec foyer de masse, poutres et plafond de 17'5" dans la section non mezzanine.
_Permis 2018_ Un garage + un atelier + une pièce pouvant servir de bureau ou autre, espace de rangement, le tout de construction récente avec plancher chauffant et toiture en tôle et abri extérieur.
_ Écurie 2 @ 3 box (mini chevaux), isolée, chauffée et eau, revêtement en pruche et toiture en tôle. «Dimensions intérieures de l'écurie» Longueur: 22 pi Profondeur: 10 pi Hauteur en inclinaison : 8'5" » X 10' 6"
_ Grand hangar revêtement en pruche et toiture en tôle. _ Étang (électricité sur place). _ Propriétaire utilise env. 7 cordes de bois/an
N.B. Le plan du nouveau certificat de localisation a été relevé en mai 2021 - en attente de la description technique par l'arpenteur.
Stratégiquement localisé entre Magog et Bromont à la sortie 106, près du Spa Eastman et de plusieurs activités récréatives et culturelles. À proximité, vous pourrez pratiquer le ski alpin, le ski de randonnée, la raquette, le golf, la course à pied, la marche en forêt, etc

Inclus : Lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central, stores, système d'alarme, ouvre-porte du garage.

Exclus : Meubles, effets personnels et équipements.

  • Terrain superficie 16187.4 MC (174241 pi2)
    Terrain dim. 264.61x149.31 M
    Aire habitable 2042.55 PC
    Batisse dim. 17.29x14.3 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Abri d'auto Détaché
    Particularités Accès à l'eau
    Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Batiment Écurie, Garage, Hangar, Remise (Machinerie)
    Mode de chauffage Foyer, Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Porte de garage électrique
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
    Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements CaneXel et pruche,
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 8.79x6.50 M Bois RC
    Salle à manger 5.92x2.87 M Bois RC
    Cuisine 5.82x3.05 M Bois RC
    Solarium/Vérrière 5.44x4.52 M Bois RC
    Chambre à coucher 3.07x2.51 M Bois RC
    Salle de bains 1.42x4.04 M Bois RC
    Salle d'eau 2.82x4.32 M Bois RC
    Chambre à coucher 3.18x4 M Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 4.09x4.85 M Plancher flottant 2
    Salle de bains 1.60x1.91 M Céramique 2
    Mezzanine 2.87x4.72 M Bois 2
  • Taxes municipales 2 484,00 $
    Taxes scolaires 366,00 $

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