1475 9e rang de Simpson,
Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse (Centre-du-Québec), J0C1A0

Description de la propriété à vendre

Domaine agricole avec érablière et écurie Centre-du-Québec. Découvrez ce magnifique domaine de 55 acres, offrant une combinaison parfaite entre vie résidentielle paisible, en milieu agricole avec exploitation acéricole. Cette propriété unique comprend une érablière de ±1000 entailles (potentiel 3,000), idéale pour une production artisanale ou semi-commerciale. Le terrain comprend principalement des espaces boisés, des sentiers et un bel environnement naturel propice à diverses activités de plein air. Une écurie avec 5 boxes est également présente sur le domaine, parfaite pour les amateurs d'équitation, petits élevages ou selon vos projets.

Aucun dénombrement n'a été fait pour les érables et/ou ses entailles potentielles. Cela est vendu tel que vu. Il n'existe aucun document attestant le nombre d'entailles ou d'érables
potentielles. Ces nombres sont des estimés donné de bonne foi par le vendeur. L'acheteur le comprend et s'en déclare satisfait.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Inclus : Luminaires, rideaux, stores, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central, équipements à l'exploitation de l'érablière, champion, séparateur à osmose, presse à sirop, tubulure en place pour environ 1,000 entailles, tracteur Kubota 7100, tracteur 43 HP diesel, gratte à neige 7 pieds réversible, souffleuse, débrousailleuse, faucheuse, fourche élévateur, gratte du tracteur.

Exclus : Effets personnels et tout ce qui n'est pas inclus.