150Z Rue Alpha,
Drummondville (Centre-du-Québec), J2A2R9

Description de la propriété à vendre

Magnifique fermette avec érablière située au Centre-du-Québec, (Drummondville). Voici un splendide domaine privé de 25 acres situé en retrait de la vie urbaine mais à 10 minutes de tous les services. Ce domaine privé avec ses grands espaces verts est un véritable petit coin de paradis. De plus, au centre de ce domaine se trouve une élégante demeure, spacieuse et moderne, de construction 2017, ainsi qu'un grand garage détaché, isolé et chauffé avec système d'éclairage au Del. Un charmant petit chalet aménagé aux abords d'un lac privé, cabane à sucre comprenant actuellement environ 500 entailles avec possibilité d'ajouts. Endroit exceptionnel!

Ce petit coin de paradis a la possibilité d'avoir des chevaux sur place.

Aménagé dans les moindres détails, avec plusieurs essences d'arbres et de fleurs, il est l'endroit de prédilection pour les amants de la nature et de la tranquillité. De plus, au centre de ce domaine se trouve une élégante demeure, spacieuse et moderne, de construction 2017, avec de grands espaces de vie à aires ouvertes ainsi qu'une généreuse fenestration offrant des vues magnifiques sur la nature environnante. Cette demeure possède également un garage détaché de dimension 24 x 42, isolé et chauffé avec système d'éclairage au Del. Un charmant petit chalet aménagé aux abords d'un lac privé d'environ 75 pieds de largeur par 200 pieds de longueur. Pour le plus grand plaisir des occupants, se trouve sur le site une cabane à sucre de 22 x 26 pieds comprenant actuellement environ 500 entailles avec possibilité d'y faire des ajouts. Bref, cet endroit est splendide et a tout pour satisfaire les plus exigeants.

Prendre note que la propriété se trouve à 50 minutes de Sherbrooke et de 1 heure de Montréal.

Intérieur:
--Planchers chauffants dans toutes les pièces du rez-de-chaussée
et sous-sol.
--Matériaux de qualité supérieure
--Plafonds de 9 pieds
--Pièces vastes et lumineuses
--Porte-patio surdimensionnée
--Salle de lavage indépendante
--Armoires de cuisine en polyester et comptoir de quartz.
--Garde-manger de bonnes dimensions.
--Grande penderie chambre des maîtres
--2 chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une 3e
--Grande salle de bains avec douche vitrée indépendante.

--L'électricité est souterraine pour alimenter tous les
bâtiments.
--Construction de la maison 2017.
--Le plafond du sous-sol est haut et les fenêtres sont grandes
pour un maximum de luminosité.
--Garage détaché construction 2018 de dimension 24 x 42 pieds une
hauteur de 14'9 po avec une porte de 11 pieds de hauteur et 14
pieds de largeur. Système de lumières performantes au DEL pour
un éclairage parfait. (Isolé chauffé)
--Le domaine comprend un petit chalet bordé au lac d'environ 75
pieds de largeur sur une longueur d'environ 200 pieds avec une
profondeur d'environ 7 pieds.

-- Belle grande terrasse extérieure en béton afin de recevoir vos
invités autour d'un feu de foyer extérieur.

--Cabane à sucre 22 x 26 pieds comprenant actuellement environ
500 entailles et possibilité d'en ajouter plusieurs sur une
superficie de +/- 10 acres non exploités.

--Aucun inventaire forestier n'a été effectué à la propriété.
--Présentement, il y a un système de tubulure qui se déverse par --gravité dans des chaudières placées le long des sentiers.
--Mixte d'érable et de plaine (aucun système de vaccum).

Inclus : Rideaux, stores, luminaires, lift dans le garage.

Exclus : Effets personnels.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur