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À vendre / Fermette 875 000 $ 182 Rg Charlotte Saint-Liboire (Montérégie) 1 chambre. 1 salle de bain. 21.18 . |
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182 Rg Charlotte,
Saint-Liboire (Montérégie), J0H1R0
À vendre / Fermette
875 000 $25279988
Fermette
30 jours
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Description de la propriété à vendre
Terre agricole de près de 62 arpents dont environ 30 arpents sont cultivables en plus d'une autre petite parcelle en pâturage. Le reste de la terre est boisée, forêt mixte. Maison actuellement en location, nécessitant des rénovations et autres petites bâtisses agricoles nécessitant également des rénovations.
182 Rang Charlotte, St-Liboire, cadastre 1346383, superficie d'environ 21,18 hectares = +/- 52 acres = +/- 61,9 arpents
Terre agricole très bien localisée, dans un secteur dynamique et à haut potentiel agricole, un aubaine pour le secteur! Situé à proximité de l'autoroute 20.
TERRE
-Superficie de près de 62 arpents
-Environ 30 arpents sont cultivables et en prairie
-En plus d'une autre petite parcelle en pâturage
-Le reste de la terre est boisée, forêt mixte
-Petits étangs
-Terre de bonne qualité offrant un excellent potentiel, idéal pour les grandes cultures
BÂTIMENTS
-Maison actuellement en location, nécessitant des rénovations
-Autres petites bâtisses agricoles nécessitant également des rénovations
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
N.B. Cette terre est en partie située à l'intérieur du périmètre urbain de 1000 mètres
Inclus : Les équipements fixés à l'immeubles, les items qui resteront sur place au moment de la signature de l'acte deviendront la propriété de l'acheteur
Exclus : Récoltes en cours, réservoir diesel/essence/propane en location s'il y a lieu, les items que le vendeur voudra conserver
Vente avec exclusion(s) de garantie légale
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Terrain superficie 21.18 HE Batisse dim. 8.66x6.29 M Batisse dim. Irrégulier -
Approvisionnement en eau Puits, Particularités Boisé Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Topographie Plat Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 12 X 12 p RC Salon 12 X 12 p RC Salle de bains 6 X 7 p RC Chambre à coucher 12 X 12 p 2 -
Évaluation municipale 633 100 $ (2026) Taxes municipales 2 980,00 $ Taxes scolaires 49,00 $
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