À vendre / Fermette

499 000 $

1942 Rg de l'Église , Saint-Eugène (Centre-du-Québec)

4 chambres. 2 salles de bain. 203970 mc.

Inscription
13570978

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1942 Rg de l'Église

Saint-Eugène (Centre-du-Québec)

4 chambres. 2 salles de bain. 203970 mc.

À vendre / Fermette

499 000 $

Détails de la propriété


Adresse

1942 Rg de l'Église, Saint-Eugène (Centre-du-Québec), J0C1J0

Walkscore
Inscription Type
13570978 Fermette
Évaluation municipale Occupation
252 300 $ (2017) 90 jours

Description

Fermette de 50 acres dont +/- 5 acres sont cultivables et en prairie, le reste boisé offrant un bon potentiel pour l'exploitation d'une érablière +/- 2000 à 2500 entailles et bon chemin carrossable aménagé. Jolie maison en excellente condition, grand garage de mécanique, autre garage pouvant accueillir des animaux ou autre et abris pour véhicules.

1942, Rang De L'Eglise, St-Eugène
Situé à seulement 20 minutes de Drummondville et 1h du tunnel Louis H. Lafontaine, accès facile à l'autoroute 20.
TERRAIN -Superficie totale de 50 acres -+/- 5 acres cultivables et prairie -Boisé offrant un bon potentiel pour y exploiter une érablière (+/- 2000 à 2500 entailles à vérifier par l'acheteur), bon chemin carrossable aménagé sur environ 3/4 de la profondeur de la terre. -2 entrées par la façade de la propriété sur la Route 239 (Rang de l'Église) et accès au 11e Rang par l'arrière de la terre. -Terre ayant un bon potentiel pour cultures de tous genres -Possibilités d'y garder des animaux
BÂTIMENTS -Jolie maison parfaitement entretenue, grand patio et véranda -Grand garage de mécanique, isolé, électricité 550 amp., dalle chauffante, lift de mécanique inclus, droit acquis pour l'exploitation du commerce d'affutage. Abris adjacent pouvant accueillir camion et roulotte. -Autre garage pouvant être aménagé en écurie ou autre. Abris adjacent pouvant accueillir un véhicule.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.

Inclus : Lift du garage, établis du garage, réservoir à diesel rouge ainsi que les équipements fixés à l'immeuble.

Exclus : Réservoir à diesel blanc et sa pompe, tous les outils, le système de caméra, la génératrice, tracteurs et équipements roulants, la pompe du réservoir à diesel rouge.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 203970 MC
    Terrain dim. 117.35x M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 28x40 P
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Mélamine
    Batiment Garage 1,
    Mode de chauffage fournaise au bois, Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
    Fenêtres PVC
    Fondation Bloc de béton
    Garage Détaché, Double largeur ou plus
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts fosse en ciment,
    Particularités Boisé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle à manger 11.8x13.6 P Linoléum RC
    Cuisine 8.10x13.3 P Linoléum RC
    Salon 13.3x17.10 P Linoléum RC
    Chambre à coucher 11.11x13.4 P Parquetterie RC
    Chambre à coucher 9.1x11 P Parquetterie RC
    Salle de bains 7.7x8.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.8x13.10 P Tapis 2
    Chambre à coucher 16.9x11.6 P Tapis 2
    Salle de bains 5.8x6.11 P Céramique 2
    Autre 5.8x6.11 P Tapis 2
  • Taxes municipales 1 469,00 $
    Taxes scolaires 836,00 $

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