À vendre / Fermette

925 000 $

1948Z 2e Rang

Saint-Pierre-Baptiste (Centre-du-Québec)

3 chambres. 2 salles de bain. 95.36 .

Contacter le courtier

Yvon Forcier

Courtier immobilier
groupe sutton - vision plus

819-314-2019

86

1948Z 2e Rang

Saint-Pierre-Baptiste (Centre-du-Québec)

3 chambres. 2 salles de bain. 95.36 .

À vendre / Fermette

925 000 $

Détails de la propriété


Adresse

1948Z 2e Rang, Saint-Pierre-Baptiste (Centre-du-Québec), G0P1K0

Walkscore
Inscription Type Construction
13516693 Fermette 2007
Évaluation municipale Occupation
520 100 $ (2019) 90 jours

Description

Voici un domaine privé exceptionnel de 94 acres, en grande partie boisé, avec une élégante demeure contemporaine et petit pavillon d'invités, aménagés aux abords d'un lac privé appartenant au domaine. Véritable oasis de paix, cet endroit est unique de par sa localisation en retrait de la vie urbaine, mais par sa proximité à tous les services.

Situé au Centre du Québec, à 1.00H de Québec et 1.30H de Montréal, le Domaine du Lac Camille se trouve à 10 minutes de la ville de Plessisville et de tous les services.
Ce superbe domaine privé d'environ 94 acres, bordé par le Lac Camille a été aménagé dans les moindres détails, avec plusieurs essences d'arbres et de fleurs. De plus, au centre de ce domaine, se trouve une élégante et spacieuse demeure de 14 pièces, au cachet unique, avec une généreuse fenestration, offrant de par tous les espaces de vie, des vues spectaculaires sur le lac, la terrasse et les jardins.
Voici les principales caractéristiques du Domaine du Lac Camille.
La propriété possède son propre cadastre et sa superficie est de 53,819.53 pieds carrés. Un grand garage détaché, double largeur se trouve à quelques pas de la résidence. De plus, se trouve voisin du garage un petit chalet servant présentement de remise.
La superficie de la terre de 94 acres se divise comme suit :
61.04 acres de boisé avec sentiers aménagés.
1.3 acres de terre cultivable, dont l'usage est présentement une bleuetière.
31.6 acres en culture, et les terres sont présentement louées pour la culture. Se trouve également un petit chalet servant de pavillon d'invités.
La superficie du Lac Camille est d'environ 30 acres, navigable, mais sans embarcation à moteur afin de préserver la tranquillité.
Prendre note également que des servitudes pour accès au lac ont été accordées aux résidents du secteur. Ces servitudes sont notariées.
Il y a un barrage sur le site et le vendeur travaille en collaboration avec le ministère de l'environnement afin d'assurer la conformité.
Bref, que ce soit le calme champêtre, qui émane de cette invitante propriété, avec ses espaces de vie bien aménagés, et décorés au goût du jour, ou le doux murmure du lac qui borde la propriété, la nature, les grands espaces, et la tranquillité sont au rendez-vous.

Inclus : Lava vaisselle Kitchenaid, rideaux et stores, 2 bancs de comptoir, la table de cuisine en verre et ses deux chaises, balayeuse centrale et accessoires.

Exclus : Tous les meubles meublants, accessoires et effets personnels des vendeurs.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 95.36 AC
    Batisse dim. 45.11x29.11 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Batiment Garage, Remise (Machinerie)
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Mazout
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
    Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
    Proximité Golf, Ski de fond
    Revêtements Canexel et fibrociment,
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 9.8x7 P Marbre RC
    Salon 22.2x15.10 P Bois RC
    Salle à manger 15.9x15.5 P Bois RC
    Cuisine 20.11x3 P Céramique RC
    Salle de bains 13.5x7.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.2x14 P Bois RC
    Salle familiale 23.9x15.10 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 6.1x9.9 P Céramique 0
    Salle de lavage 7.4x5.6 P Céramique 0
    Chambre à coucher 14x14 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.4x12.4 P Plancher flottant 0
    Atelier 7.7x14.3 P Béton 0
    Autre 9.4x7 P Plancher flottant 0
    Autre 10.5x21.6 P Céramique 0
  • Taxes municipales 4 067,00 $
    Taxes scolaires 877,00 $

Demande d'informations