À vendre / Fermette

549 000 $

317Z Route 271

Saint-Benoît-Labre (Chaudière-Appalaches)

3 chambres. 1  +  2 salles de bain/d'eau. 2190 pc.

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Fermette - 317Z Route 271
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Saint-Benoît-Labre (Chaudière-Appalaches)

3 chambres. 1  +  2 salles de bain/d'eau. 2190 pc.

À vendre / Fermette

549 000 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

317Z Route 271, Saint-Benoît-Labre (Chaudière-Appalaches), G0M1P0

Walkscore
Inscription Type Construction
14651138 Fermette 1937
Évaluation municipale Occupation
358 300 $ (2020) 120 jours

Description de la propriété À vendre

Découvrez un emplacement extraordinaire, aménagé présentement avec chevaux (possibilité d'autres animaux) une Terre de 60,06 acres, (24,30 Hectares, 243080 m²) avec sentier, ruisseau, +ou-100 érables. Pour les amoureux de la nature et des animaux! Cet endroit vous procurera un moment de détente. Réalisez votre rêve, une visite s'impose !

Cette Magnifique propriété rénovée de 3 chambres à coucher , chambre principale avec Walk-in, deuxième étage avec toit cathédrale et thermopompe -25C.
1937 la construction initiale et ensuite ajoute en 2015(solage et rallonge)
Chauffage radiant au sous-sol thermopompe -25C et plinthes électrique
rez-de-chaussé :hall d'entrée avec walk-in,Cuisine digne d'un chef, avec armoire de bois, grand îlot, accès à la terrasse de 16px16p recouverte, salon avec foyer au gaz. Sous-sol est chauffé au radiant , salle familiale, salle de jeux avec cuisinette et entrée indépendante idéal pour garderie, salle d'eau et bureau .
Terre de 60,06 acres, (24,30 Hectares, 243080 m²) aménagée de sentier pour une randonnée en cheval , 5 packages, 9 box à l'écurie, écureur, sellerie avec thermopompe-25C, garage et entrepôt à foin, monte bal de foin.
-S'auto-suffit en foin pour 7 chevaux.
Rénovation : lever la maison et ajouter une fondation 2015, revêtement extérieur, isolation 2015-2016 Ajouter une rallonge à l'ancienne maison et ajouter un garage attaché, et un garage déttaché. Refaite l'électricité et la plomberie 2015-2016 Ajouter terrasse recouverte 16px16p Refaite les plafond au 2ième étage de l'ancienne partie en toit cathédrale (ISOLATION R40) 2019
Grange : refaite les box ,5 pacages réaménager la sellerie, plancher de béton partie garage et arrière de la grange, refaite la façade de la grange , ajout de porte de garage , solidification de la structure de l'écurie, ferme de toit pour agrandir la partie de la grange à l'intérieur.
+ou- 100 érables
Ruisseau traversant la terre **LA GRANGE EST VENDUE sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Il existe une servitude de passage.
Pour visiter : Le vendeur exige une pré-autorisation financière avant toute visite

Inclus : Luminaires, balayeuse centrale, stores, rideaux, pôle à rideaux, broyeur, piscine et accessoires.

Exclus : Luminaires cuisine et salle à manger, lave-vaisselle, cellier, rideaux chambre des maîtres, spa.

  • Terrain superficie 2616492.47 PC
    Aire habitable 2190 PC
    Batisse dim. 33x39 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Abri d'auto Détaché
    Allée Non pavée
    Armoires Bois, Mélamine, Polyester
    Batiment Abri d'auto, Écurie, Garage
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Équipement disponible 2xtêtes thermoppompe, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé, Détaché
    Piscine Hors-terre
    Revêtements canexcel,
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total)) À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 14.4x17.4 P Céramique RC
    Salle à manger 11.1x14.4 P Céramique RC
    Salon 16.7x21.8 P Bois RC
    Salle de lavage 5x8.2 P Céramique RC
    Salle d'eau 8.6x4.10 P Céramique RC
    Hall d'entrée 8.11x5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.5x18.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.3x10.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.11x11 P Bois 2
    Salle de bains 10.9x10.10 P Couvre-sol souple 2
    Salle familiale 21.7x20.1 P Couvre-sol souple 0
    Salle de jeux 14.1x30.7 P Couvre-sol souple 0
    Bureau à domicile 11.3x8.3 P Couvre-sol souple 0
    Salle d'eau 8.1x5.10 P Couvre-sol souple 0
  • Taxes municipales 2 802,00 $
    Taxes scolaires 597,00 $

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