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À vendre / Fermette 795 000 $ 440 Ch. des Bouleaux Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec) 3 chambres. 1 salle de bain. 9.78 . |
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Yvon Forcier
Courtier immobilier
819-314-2019 |
Fermette - 440 Ch. des Bouleaux
Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec)
À vendre / Fermette
795 000 $
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 440 Ch. des Bouleaux, Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec), J0B2T0 |
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| Inscription | Type | Construction |
|---|---|---|
| 26181884 | Fermette | 1900 |
| Évaluation municipale | Occupation | |
| 283 000 $ (2023) | 30 jours | |
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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.
Description de la propriété À vendre
Opportunités d'affaires. Magnifique fermette maraichère de 10 acres. La maison de style rustique a tout pour plaire. Deux poêles à bois, un grand patio avec SPA, deux chambres de style 'loft', une grande entrée vitrée avec plancher chauffant pour un accueil chaleureux. L'entreprise «Les Jardins du Coin» a été créée en 2020 et on y cultive des légumes et fruits sur près d'un acre, le tout avec certification bio. Il y a presque 7 acres pour vos projets visionnaires. Le domaine a une grange, un hangar avec accueil pour la vente à la ferme, un nouveau bâtiment (salle de conditionnement) à deux étages de 28'X39'. Il y a aussi un kiosque au coin de la rue et une serre automatisée de 30X85' ainsi que 3 tunnels de 16X50', avec, bien sûr, tous les équipements et accessoires utiles pour la culture intensive sur petites surfaces. Endroit idéal pour animaux de ferme, il y a déjà eu des stalles à chevaux dans la grange.
La propriété est située à 5 min du village de Saint-Félix-de-Kingsey pour les services et les loisirs, quincaillerie, épicerie, restaurant, bibliothèque, et parc pour enfants. Il y a plusieurs terrains de golf à proximité, et la propriété est située à 30 minutes de la station de ski Mont Gleason. Tranquillité assurée !!
INCLUSIONS:
Grange : banc de scie, bois et matériaux
Agriculture :
-Systèmes irrigation goute à goute, gicleurs et minuteurs
-Filets anti-insecte et couvertures flottantes
-Toiles occultation
-14 verges de compost
-Amendements divers
-Mixeur à ciment
-Houe maraichère
-Semoire Jang
-Monoculteur BCS 2020 avec :
-Épandeur à compost
-Rotoculteur
-Charrue rotative
-Tondeuse à fléaux
-Herse rotative
-Pyro-désherbeur
-Serre automatisée :
-Entrée électrique 200 amp indépendante de la maison (fourni la --serre, le hangar et la salle de conditionnement)
-Automatisation Orisha
-Pression positive
-Irrigation avec tôte de 1000L
-Chauffage propane Modine 300kBTU
-Côtés ouvrants
-3 Tunnels chenilles 16'X50'
-Puit foré en 2020, 3000 gallons/hr (le puit contient deux
pompes, une pour la salle de conditionnement et l'autre pour
l'irrigation)
-Frigo industriel et domestique
-Kiosque
-Accessoires et outils divers pour le maraichage intensif sur
petites surfaces
-Poulailler d'hivers et d'été
Taxes applicable sur 38.9% de la valeur total de la vente.
Inclus : Luminaires, ilot cuisine, micro-onde, suite voir l'addenda
Exclus : vtt, tracteur à gazon, poêle, frigidaire, lave-vaisselle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 9.78 AC Terrain dim. 859x495 P Batisse dim. 64x20 P Batisse dim. Irrégulier -
Armoires Stratifié Batiment Atelier, Grange, Remise (Machinerie) Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Pointe filtrante, Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Fenêtres Bois, PVC Fondation Béton coulé Base de sous-sol Dalle de béton au sol Fondation Pierre Foyers-poêles Poêle à bois Revêtements Aluminium, Bois, Brique Sous-sol Non aménagé Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Type de fenêtre Guillotine, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 16.5x9.5 P Céramique RC Salle à manger 12x14.8 P Bois RC Cuisine 10x13 P Bois RC Salon 16x17.6 P Bois RC Salle de bains 8.2x8.2 P Bois RC Chambre à coucher 10.7x14.8 P Plancher flottant RC Chambre à coucher principale 16x16 P Bois 2 Chambre à coucher 10.11x10.10 P Plancher flottant 2 Bureau à domicile 10.2x14.5 P Plancher flottant 2 Rangement 16x17 P Béton 0 -
Taxes municipales 2 063,00 $ Taxes scolaires 202,00 $
