À vendre / Fermette

595 000 $ + TPS/TVQ

471 Ch. Crossbury

Bury (Estrie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 190.26 mc.

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471 Ch. Crossbury

Bury (Estrie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 190.26 mc.

À vendre / Fermette

595 000 $ + TPS/TVQ

Détails de la propriété


Adresse

471 Ch. Crossbury, Bury (Estrie), J0B1J0

Walkscore
Inscription Type
20797651 Fermette
Évaluation municipale Occupation
422 600 $ (2019) 60 jours

Description

Fermette de 132 acres avec une magnifique maison ancestrale de 3 CAC. Plusieurs bâtiments : grange à 2 étages, garage adjacent à la maison, hangar à voitures, garage machinerie agricole, Une pommeraie de 100 pommiers, possibilité 1200-1500 entailles et une prairie de 12 acres à exploiter.

- La proportion taxable de la vente actuelle est de 60%
- Taxes municipales 2019 : exemption partie agricole est de 1 583$, la partie des bâtiments : 1, 649$, terrain route 108 : 26$.
- Un verger d'environ 100 pommiers.
- Une prairie de 12 acres.
-Rénovations effectuées:
- 2014 : excavation du terrain et stationnement autour des bâtiments; - 2015: pompe puisard, réservoir, adoucisseur d'eau, pompe du puits, isolation du sous-sol; - 2016 : remise pour le bois, système de chauffage au bois (extérieur), fournaise et système de chauffage électrique (hydra), rénovation de la grange et du garage à équipements agricoles; - 2017 : chemins et ponceaux sur la terre, labourer et semer la prairie, installation de secours génératrice, panneau électrique; - 2018 : changer portes et fenêtres de la maison, refait la salle de bains du 2e étage; - 2019 : rénover couvre-plancher du salon et de la cuisine.
Pour plus de 150,000$ de factures au dossiers.
- Installations septiques : nonobstant du nombre de chambres à coucher indiqué sur la fiche descriptive ou l'utilisation actuelle des pièces, l'ACHETEUR pourra faire ses vérifications quant aux installations septiques. - Exclusion de garantie : les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.




Inclus : Cuisinière avec four encastré, lave-vaisselle.

Exclus : Réservoir à l'huile à l'extérieur, cuisinière antique au bois à l'intérieur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 535003.7 MC
    Aire habitable 190.26 MC
    Batisse dim. 9.27x15.29 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Armoires Bois
    Batiment Hangar à voiture à la maison,
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Génératrice, Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Simple largeur
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement Au garage (1 place)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 15.2x9.7 P Autre RC
    Salon 15.2x14.9 P Autre RC
    Salle à manger 14.5x13.11 P Autre RC
    Cuisine 18.2x8.8 P Autre RC
    Salle d'eau 6.2x2.11 P Céramique RC
    Autre 20.3x10.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.6x9.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.6x11.0 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.1x9.9 P Bois 2
    Autre 8.2x5.10 P Bois 2
    Boudoir 15.7x6.6 P Bois 2
    Bureau à domicile 8.10x8.2 P Bois 2
    Salon 13.10x10.7 P Bois 2
    Salle de bains 10.4x8.11 P Autre 2
    Rangement 28.10x10.11 P Autre AU
  • Taxes municipales 1 675,00 $
    Taxes scolaires 459,00 $

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