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PLATINE

À vendre / Fermette

799 000 $ + TPS/TVQ

473Z 1er Rang N.

Charette (Mauricie)

3 chambres. 2 salles de bain. 6000 pc.

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Dany Chabot

Dany Chabot

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - alliance inc.

819-244-9598

57
Fermette - 473Z 1er Rang N.
Fermette - 473Z 1er Rang N.
Fermette - 473Z 1er Rang N.

Fermette - 473Z 1er Rang N.

Charette (Mauricie)

À vendre / Fermette

799 000 $ + TPS/TVQ

3 chambres
2 salles de bain
683070
poêle à bois
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

473Z 1er Rang N., Charette (Mauricie), G0X1E0

Walkscore
Inscription Type Construction
16135233 Fermette 2010
Évaluation municipale Occupation
373 000 $ (2018) 60 jours
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Description de la propriété À vendre

Amateurs de chevaux, vous serez servis! Ce magnifique domaine de 15 acres en zone agricole est situé directement sur le sentier de randonnée transcanadien! Partez à l'aventure directement de chez vous! La terre ayant servie à la culture de cerises est en repos depuis 6 ans. Elle est prête à vous servir! Vous aurez même votre propre lac! Projet d'ensemencement, c'est possible! Le bâtiment a quant à lui abrité dans le passé une microbrasserie avec une immense salle à manger. Les propriétaires actuels ont brillamment transformé l'immeuble afin d'en faire un endroit de rêve et lui donner un caractère incontestable.

Regardez la visite virtuelle et le vidéo disponible en annexe!
Voici une magnifique propriété sur un immense domaine de 15 acres avec votre propre petit lac se déversant dans la rivière Yamachiche. (Ancien lac à truites)
Ayant servie dans le passé pour la culture de cerises, la terre vierge depuis 2016 est en zone agricole et peut maintenant accueillir vos projets et ambitions!
Les fraises et framboises sauvages prennent actuellement une belle place près du lac. Un refuge parfait pour ceux qui aiment l'intimité, la nature, la forêt et l'eau.
Le bâtiment construit en 2010 a quant à lui abrité une microbrasserie avec une salle à manger de 200 personnes! Les ancrages de la cuve de brassage sont toujours visibles au plafond!
Les propriétaires actuels ont brillamment transformé le bâtiment afin d'en faire un endroit de rêve et lui donner un caractère incontestable.
L'espace à aire ouverte vous impressionnera par sa vastitude! La mezzanine offre un lieu de recueil avec une luminosité divine! L'endroit rêvé pour un professionnel qui souhaite travailler de la maison! Entrée électrique de 400 ampères, climatiseur central, plancher radiant, fosse septique conçue pour recevoir et pour la transformation alimentaire et bien plus!
De l'espace sans pareil vous permettant de réaliser vos projets les plus fous! Que ce soit pour la culture, l'élevage d'animaux, service agricole, agrotourisme ou encore pour un projet de camping et d'hébergement, nous vous proposons tout l'espace dont vous avez besoin!
NB. Le prix affiché fait suite à un rapport d'évaluateur agréé indépendant, obtenu en septembre 2022. Il vous sera fournis suite à une promesse d'achat acceptée.
NB. Un changement d'usage nécessitera une vérification auprès de la municipalité de Charette.
NB. Le montant des taxes applicables demeurent à valider.

Exclus : Hélice d'avion accroché au mur, supports de télévisions accrochés aux murs.

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  • Terrain superficie 683070 PC
    Terrain dim. 675x967 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 6000 PC
    Batisse dim. 82x80 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
    Mode de chauffage Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Intégré
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Hors-terre
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (20 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Accidenté, En pente, Plat
    Zonage Agricole, Commercial, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 19x20 P Béton RC
    Salle à manger 19x20 P Béton RC
    Salon 48x28 P Béton RC
    Salle de bains 29x9 P Béton RC
    Chambre à coucher 14.10x9.4 P Béton RC
    Salle familiale 23.8x15.10 P Béton RC
    Atelier 28.7x29.7 P Béton RC
    Autre 13x9.5 P Béton RC
    Salle familiale 18x29 P Autre 2
    Chambre à coucher 10.3x15.2 P Autre 2
    Bureau à domicile 10.3x8.11 P Autre 2
    Salle de bains 10.3x10.2 P Autre 2
    Chambre à coucher principale 18.3x19.5 P Autre 2
    Penderie (Walk-in) 10.3x13.4 P Autre 2
    Mezzanine 18x4.8 P Autre 2
  • Coût d'énergie 2 590,00 $
    Taxes municipales 3 538,00 $
    Taxes scolaires 331,00 $

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