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À vendre / Fermette

1 485 000 $ + TPS/TVQ

489 Rue Principale

L'Avenir (Centre-du-Québec)

5 chambres. 2 salles de bain. 132 .

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Sara De Grady

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Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-776-1101

David Couture

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groupe sutton - actuel inc.

450-776-1101

51
Fermette - 489 Rue Principale
Fermette - 489 Rue Principale
Fermette - 489 Rue Principale

Fermette - 489 Rue Principale

L'Avenir (Centre-du-Québec)

À vendre / Fermette

1 485 000 $ + TPS/TVQ

5 chambres
2 salles de bain
132
foyer au bois
poêle à bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

489 Rue Principale, L'Avenir (Centre-du-Québec), J0C1B0

Walkscore
Inscription Type Construction
13614006 Fermette 1993
Évaluation municipale Occupation
937 900 $ (2020) 70 jours
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Notes légales

Note légale

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Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Magnifique domaine d'une beauté hors du commun situé à moins de 20 minutes de Drummondville, 40 minutes de Sherbrooke et 1h de l'entrée de Montréal par le tunnel. Grande terre agricole ayant une superficie de 132 acres dont environ 70 acres sont cultivables. Gigantesque maison récente et impeccable, garage attenant et piscine intérieure.

489, rue Principale, L'Avenir (lot 5981318 cadastre du Québec, superficie +/- 132 acres)
Splendide domaine de 132 acres, site très privé et tranquillité assurée. Situé à moins de 20 minutes de Drummondville, 40 minutes de Sherbrooke et 1h de l'entrée de Montréal par le tunnel.
TERRE - Superficie totale de 132 acres - Dont environ 70 acres sont cultivables - Zonage agricole et résidentiel - Site idéal pour projet avec animaux, cultures maraîchères et céréalières ou simplement être à l'abri des regards
BÂTIMENTS - Luxueuse maison, construction 1993, spacieuse et fonctionnelle avec garage double attenant et piscine creusée intérieure - Fenestration abondante offrant de magnifiques vues - Cuisine magnifiquement aménagée et très fonctionnelle avec coin repas, accès a la terrasse - Vaste salon, foyer chaleureux en pierres adjacent à la salle à manger - Une chambre à coucher est aménagée au rez-de-chaussée - 4 autres chambres à coucher sont aménagées à l'étage - Salle de bains privé à la chambre des maîtres - Sous-sol aménagé
- Plusieurs bâtiments agricoles - Grange - Garage à machinerie - Grande remise
La portion agricole est assujettie aux TPS/TVQ
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
SERVITUDES: - de passage pour la route Beaulac, publiée 38616B50 - puisage d'eau publiées 51720B67, 32947B69, 58380B76, 62796B81, 63100B81, 64861B82, 69382B85, 74502B88, 85549B94 et 85550B94 - en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd. publiée 80698B92

Inclus : Les équipements fixes, les accessoires de piscine

Exclus : Les biens meubles

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 132 AC
    Batisse dim. 42x37 P
  • Allée Asphalte
    Armoires Stratifié
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Intérieure
    Proximité A 20 min. des services, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 9.5x11 P Céramique RC
    Cuisine 14x15 P Céramique RC
    Salle à manger 13.5x15 P Bois RC
    Salon 17.5x21.5 P Bois RC
    Chambre à coucher 10x14 P Bois RC
    Bureau à domicile 18x12 P Bois RC
    Salle de lavage 5x5.5 P Céramique RC
    Salle de bains 5.5x7 P Céramique RC
    Autre 6x6.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher 12.5x11.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.5x10 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.5x10 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 13.5x24 P Bois 2
    Autre 10x7.5 P Céramique 2
    Autre 5.5x6.5 P Céramique 2
    Autre 10x12.5 P Céramique 2
    Salle de bains 9x8 P Céramique 2
    Salle familiale 17x16.5 P Plancher flottant 0
    Salle de jeux 15x17 P Plancher flottant 0
    Salon 17x13 P Plancher flottant 0
    Autre 8x9 P Céramique RC
  • Taxes municipales 6 156,00 $
    Taxes scolaires 1 692,00 $

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