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PLATINE À vendre / Fermette 1 000 000 $ + TPS/TVQ 518 Ch. St-Jean-Baptiste Saint-Henri (Chaudière-Appalaches) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 445804.4 mc. |
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Diane Pilon
Courtier immobilier
418-838-0900 |
Fermette - 518 Ch. St-Jean-Baptiste
Saint-Henri (Chaudière-Appalaches)
À vendre / Fermette
1 000 000 $ + TPS/TVQ
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 518 Ch. St-Jean-Baptiste, Saint-Henri (Chaudière-Appalaches), G0R3E0 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 10991793 | Fermette | 1879 |
| Évaluation municipale | Occupation | |
| 492 400 $ (2022) | 90 jours | |
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Mise de fonds :
Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :- Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
- Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $
Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements
Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %
Durée de l’amortissement :
Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximumMise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum
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Description de la propriété À vendre
Opportunité agricole à saisir à St-Henri sur la rive-sud de Québec constituant 2 mises en vente distinctes mais devant être vendues conjointement (# centris 13932980 et 1099179 totalisant 1,3 million). Le projet comprend une ferme de 110 âcres avec maison de tourisme accréditée pour la location court terme de type AirBnb, une maison ancestrale (1879) avec écurie, fenil, atelier et garage. Tout cela dans un écrin de verdure incroyable rassemblant une terre agricole de ± 46 arpents, un boisé avec arbres matures de ± 30 arpents et une tourbière de ± 52 arpents. Vous serez loin du trafic, en plein coeur de la nature et à proximité de tout.
Location court terme (touristique) permis de type Airbnb
Le 518 et le 523 St-Jean-Baptiste devront être vendus ensemble Notez que le 518 est taxable en partie et le 523 est taxable en totalité. Les deux propriétés sont dépendantes l'une de l'autre pour concrétiser une vente. Dans aucun cas le vendeur ne sera forcé d'accepter une promesse d'achat unique même si cette dernière ne comporte aucune condition. Les plans annexés à cette fiche ou tout autre plan utilisés en référence servent uniquement de repères et n'engagent pas la responsabilité du vendeur ou de ses courtiers. Bien que fonctionnels le foyer, ou appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, équipements fixes à l'étable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 445804.4 MC (4798639 pi2) Batisse dim. 17.84x8.19 M -
Allée Non pavée Armoires Bois Batiment Écurie, Garage Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Adoucisseur d'eau Fenêtres Bois Fondation Pierre Foyers-poêles Foyer au bois Garage Détaché, Simple largeur Particularités Cul-de-sac Proximité Piste cyclable, Ski de fond Revêtements Clin de cèdre, Fibre pressée Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Ecoflo, Aménagement du terrain Clôturé Particularités Boisé Type de fenêtre à battants, Porte-fenêtre Toiture Toiture permanente, Topographie Plat Zonage Agricole, Commercial, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 5.4x7.9 P Autre RC Cuisine 16.5x20.9 P Autre RC Autre - Foyer 33x15 P Autre RC Autre - Lav.séch/douche non-fonc. 7.11x10.8 P Céramique RC Chambre à coucher principale 12.3x12.7 P Parqueterie RC Penderie (Walk-in) 4.8x3.5 P Autre RC Boudoir 14.4x9.9 P Couvre-sol souple 2 Chambre à coucher 10.9x9.4 P Tapis 2 Chambre à coucher 12.1x19.3 P Autre 2 Salle d'eau 5.8x5.11 P Couvre-sol souple 2 -
Assurances 1 720,00 $ Coût d'énergie 3 243,00 $ Taxes municipales 3 263,00 $ Taxes scolaires 421,00 $
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