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À vendre / Fermette

225 000 $

538Z Rue Principale

Saint-Louis (Montérégie)

1 salle de bain/d'eau. 55342.62 pc.

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Marie-Pier Bourdon

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Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

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Sara De Grady

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Fermette - 538Z Rue Principale
Fermette - 538Z Rue Principale
Fermette - 538Z Rue Principale

Fermette - 538Z Rue Principale

Saint-Louis (Montérégie)

À vendre / Fermette

225 000 $

55342.62 pc
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

538Z Rue Principale, Saint-Louis (Montérégie), J0G1K0

Walkscore
Inscription Type
14240531 Fermette
Évaluation municipale Occupation
56 800 $ (2021) 30 jours
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Magnifique terrain de 5 141 m2 (+/- 55 300 pi2) joliment aménagé incluant une plantation d'arbres fruitiers, petit étang et petit poulailler, entièrement clôturé. La section avant du terrain est situé en zonage résidentiel et la section arrière en zonage agricole, permettant ainsi un double usage en toute quiétude, très rare!

538, rue Principale, St-Louis (lot 5172619 cadastre du Québec, superficie 5141,5 m.c.)
Jolie fermette située à 20 minutes de St-Hyacinthe et environ 1h de Montréal. Terrain bénéficiant d'un double zonage, résidentiel et agricole, vous pourrez ainsi, dans la zone résidentiel, construire une maison ou réaménager/agrandir le bâtiment actuel pour vous y établir. La portion en zone agricole vous permettra d'y faire un usage exclusivement agricole (animaux et cultures de toutes sortes).
TERRAIN -Magnifique terrain entièrement clôturé et aménagé -Plantations d'arbres et arbustes fruitiers; +/- 40 pommiers, 40 pruniers, 12 poiriers, 24 cerisiers, 120 sureaux et 24 noisetiers -Fleurs et arbres décoratifs en abondance -Petit étang qui capte l'eau de surface -Qualité de terre excellente pour culture maraîchère -Possibilité d'y garder des animaux, voir règlements municipaux pour votre projet -Grand stationnement -Terrain desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux
BÂTIMENTS -Atelier entièrement rénové entre 2015 à aujourd'hui; plomberie, électricité, isolation, revêtement intérieur et extérieur, toiture, cuisine, salle de toilette, salle de réfrigération et plus. Nécessitant des aménagements supplémentaires, ce bâtiment pourrait être utilisé pour un usage résidentiel, toutefois, pour le moment, le bâtiment ne comporte aucune chambre ni salle de bains. -Remise -Poulailler raccordé à l'eau et électricité -Kiosque de vente
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : compresseur pour réfrigération

Exclus : Fumoir et ses accessoires, électroménagers et meubles

  • Terrain superficie 55342.62 PC
    Batisse dim. 24x30 P
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage thermopompe, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Pilotis
    Revêtements Bois, Vinyle
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (8 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture fibre de verre,
    Topographie Plat
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12x15 P Bois RC
    Cuisine 12x15 P Bois RC
    Salle d'eau 7x6 P RC
    Autre 6x10 P RC
    Autre 12x12 P RC
  • Taxes municipales 1 255,00 $
    Taxes scolaires 27,00 $

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