760 Mtée Noire,
Sainte-Justine-de-Newton (Montérégie), J0P1T0

Description de la propriété à vendre

Faites de votre rêve une réalité! Érablière avec logement pour propriétaires sise sur un terrain de plus de 15 arpents. Possibilité d'environ 2000 entailles sur des érables vierges. Idéal pour érablière familiale vous permettant de recevoir amis et familles avec sa salle de réception et toute sa machinerie déjà en place. Joli loft à l'arrière entièrement refait en 2015. Le logement parsemé de fenêtres vous plonge directement en connexion avec la nature environnante. Le terrain, vaste et privé, est idéal pour tous vos projets : Randonnée, chasse, animaux, exploitation d'une fermette et/ou fermette équestre, et bien plus encore!

Située au coeur d'un paysage enchanteur, cette magnifique érablière est un véritable joyau pour les amoureux de la nature et des traditions québécoises. Offrant un terrain spacieux de plus de 15 arpents, cette propriété unique allie un savoir-faire ancestral et une vue imprenable sur la nature environnante.

L'érablière, bien entretenue et prête à la production, dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une exploitation fructueuse, tout en offrant une belle possibilité d'expansion. Cette érablière dite vierge, avec ses possibles 2000 entailles jamais cultivés en plus de 20 ans, vous permet de vous immerger pleinement dans l'activité typique de la cabane à sucre.

En plus de la production d'érable, un petit loft avec mezzanine a été aménagé pour les propriétaires, offrant un espace de vie confortable et moderne. Ce loft intime dispose de plusieurs fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et vous plongeant au coeur de la nature. Une petite cuisine fonctionnelle et une salle de bains viennent compléter le logement. Parfait pour se détendre après une journée de travail ou pour recevoir des invités.

Le terrain, vaste et privé, est idéal pour des activités extérieures telles que la randonnée, la chasse ou simplement pour profiter du calme et de la beauté des environs. Avec plus de 15 arpents de terre, vous aurez amplement d'espace pour vos projets futurs, que ce soit pour l'agrandissement de l'érablière ou la création d'une oasis de tranquillité. L'exploitation d'une fermette et/ou fermette équestre est aussi possible.

Caractéristiques principales :

- Terrain de plus de 15 arpents.
- Production d'érable allant jusqu'à 2000 entailles.
- Loft chaleureux pour les propriétaires et invités.
- Grande salle de réception pour tous vos événements.
- Vues magnifiques sur la nature.
- Espace privé et calme.
- Proximité avec les commodités locales.
- À moins de 45 minutes de Montréal

C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent combiner travail et plaisir, tout en vivant dans un environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une érablière fonctionnelle et charmante, avec un espace de vie moderne et pratique !

De plus, une autorisation autre qu'agricole est permise sur 5000 mètres carrés sur le terrain. Ceci vous permettant une construction sur le terrain.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Inclus : Peut être vendu entièrement meublé avec tout les équipements de l'érablière, la machinerie, les outils, accessoires, meubles et accessoires du logement. Une liste pourra être fournie.

Exclus : Coffre dans le loft, chaise brune dans le loft, jeu de poche, système de son