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À vendre / Fermette

4 500 000 $ + TPS/TVQ

900X Rg Therrien

Saint-Lucien (Centre-du-Québec)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 307 .

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Yvon Forcier

Yvon Forcier

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-314-2019

900X Rg Therrien,
Saint-Lucien (Centre-du-Québec), J0C1N0

À vendre / Fermette

4 500 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
21698868
Type :
Fermette
Construction :
1982
Occupation :
120 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
307
Yvon Forcier

Yvon Forcier

Courtier immobilier

groupe sutton - alliance inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-314-2019
  • Agence : 819-477-2333
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Description de la propriété à vendre

Terre agricole comprenant 307 acres dont +/- 234 acres en culture. Magnifique boisé d'environ de 75 acres avec petit lac, endroit idéal pour la chasse. Cette terre est bordée par la rivière Saint-François. Grande étable, hangar à machinerie. Dans un endroit tranquille.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, et vendue tel que vu. Le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. L'acheteur s'en déclare satisfait.

Le montant de vente est plus les taxes applicables. La présente
propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles.

La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.

Pour le montant des taxes municipales, il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché.

La maison ne peut être séparée de la terre.

Exclus : Machineries, récolte, inventaires, génératrice, fendeuse à bois, moto, chaloupe, laveuse à pression, outils, bois de chauffage. Tous les meubles et électroménager et effets personnels.

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  • Terrain superficie 307 AC
    Terrain dim. 5000x P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 28x40 P
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Allée Non pavée
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Eau fournie par le voisin au 880, Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Fournaise à bois ,
    Garage Attaché
    Revêtements Brique
    Sous-sol Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.3x5.6 P Plancher flottant RC
    Salon 18.10x12.11 P Plancher flottant RC
    Cuisine 17.11x15.3 P Plancher flottant RC
    Rangement 7.2x13 P Couvre-sol souple RC
    Salle de bains 12.11x9.10 P Plancher flottant RJ
    Chambre à coucher 12.11x7 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 12.11x11 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 10.6x13 P Couvre-sol souple 0
    Rangement 6.11x9.11 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 4.11x6.10 P Couvre-sol souple 0
    Salle familiale 10.6x13 P Couvre-sol souple 0
  • Évaluation municipale 3 328 503 $ (2025)
    Taxes municipales 5 248,00 $
    Taxes scolaires 626,00 $

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