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À louer / Location d'espace commercial/Bureau

21 $ pc / année + TPS/TVQ

104 - 114 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier

Beloeil (Montérégie)

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104 - 114 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier,
Beloeil (Montérégie), J3G4G5

À louer / Location d'espace commercial/Bureau

21 $ pc / année + TPS/TVQ
Inscription :
11244330
Type :
Location d'espace commercial/Bureau
Construction :
1945
Walkscore
929
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Description de la propriété à louer

Local commercial idéalement situé sur l'artère routière la plus achalandée de Beloeil. Vous bénéficierez de 2 260 pi2 offrant une grande portion garage avec porte au sol de 12 pieds de hauteur par 16 pieds de largeur, 1 salle de conférence, 2 bureaux fermés, coin dînette et salle de bain avec douche. L'immeuble a été entièrement rénové en 2025 et est l'endroit idéal afin d'installer votre entreprise. Une opportunité à ne pas manquer.

*Info Bail

Bail Net Net (aucun inclus)

Loyer additionnel estimé pour 2026 à 6 861,18$ et qui comprend :
Déneigement
Entretien paysagé
Taxes Municipales
Taxes Scolaire

*À noter que les frais d'énergie/chauffage seront aux frais du locataire.

**Indexation annuel du loyer selon l'IPC et ou 2% minimum.

Exclus : Tous les biens personnels du propriétaire et ou du locataire.

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  • Terrain superficie 929 MC (10000 pi2)
    Terrain dim. 30.48x30.48 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Aerotherme au gaz,
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Climatiseur mural, Enseigne, Système d'alarme
    Fondation Béton coulé
    Particularités Coin de rue
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Commercial
  • Évaluation municipale 965 900 $ (2026)
    Taxes municipales 17 386,00 $
    Taxes scolaires 594,00 $

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