À louer / Location d'espace commercial/Bureau

6 577 $ / mois + TPS/TVQ

3035 Route Édouard-VII, app. 101-201

Saint-Philippe (Montérégie)

3782 pc.

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À louer / Location d'espace commercial/Bureau

6 577 $ / mois + TPS/TVQ

Inscription :
14329474

Type :
Location d'espace commercial/Bureau

Construction :
2021

Occupation :
10 jours

3782

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Description de la propriété à louer

Superbe local commercial de construction récente à louer au coeur de Saint-Philippe, possibilité de louer 1293 p², 2586 p² ou 3782 pieds² selon vos besoins. Local disponible au RDC et à l'étage, idéal pour bureau professionnel ou commerce avec pignon sur rue. Totalement aménager avec salle de bain. N'hésitez pas et demandez plus d'informations. Disponible maintenant!

Les options de location;

Local #101 (RDC) ou #201 (Étage) / 1293 pieds² / 15$ p² net net net + 6,50$ de frais, donc 21,50$ p² x 1293 pieds² = 2316,63$ + TPS/TVQ / mois.

Local #101 (RDC) ou #201 (Étage) avec le Sous-sol (1196 pieds²) / 2489 pieds² / 15$ & 13$ (Sous-sol) p² net net net + 6,50$ de frais, donc 20,54$ p² x 2489 pieds² = 4260,13$ + TPS/TVQ / mois.

Local #101 (RDC) + #201 (Étage) + Sous-sol / 3782 pieds² / 15$ & 13$ (Sous-sol) p² net net net + 6,50$ de frais, donc 20,88$ p² x 3782 pieds² = 6576,75$ + TPS/TVQ / mois.

Autres informations;

- Aménagement intérieur sont réçente et offre salle de bain.
- Possibilité d'aménager les locaux selon vos besoins, personnalisé.
- Grande fenestration
- Beaucoup de stationnements extérieurs
- Possibilité d'affichage extérieur
- Excellente visibilité
- Grand Terrain clôturé
- Adossé à la forêt et rivière
- Construction réçente "2021" de qualité supérieure
- ***Possibilité d'acheter l'immeuble pour propriétaire occupant

Facile à visiter!

Aire habitable 3782 PC

Particularités	Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Enseigne
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Genre de commerce	Bureau
Type de commerce/Industrie	Detail, Service
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Revêtements	Aluminium, Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (7 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Boisé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Commercial

Frais d'administration	9 685,00 $
Assurances	6 580,00 $
Déchets	9 455,00 $
Coût d'énergie	2 430,00 $
Déneigement / pelouse	9 025,00 $
Sécurité	475,00 $
Taxes municipales	34 176,00 $
Taxes scolaires	1 824,00 $