À louer / Location d'espace commercial/Bureau

1 790 $ / mois + TPS/TVQ

3276 Grande Allée

Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie)

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Ping Wei

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - action

450-500-4411

3276 Grande Allée,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J4T2S5

À louer / Location d'espace commercial/Bureau

1 790 $ / mois + TPS/TVQ

Inscription :
25054244

Type :
Location d'espace commercial/Bureau

Occupation :
7 jours

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Ping Wei

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - action

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Agence : 450-500-4411

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Description de la propriété à louer

Excellente opportunité à St-Hubert ! Local commercial à louer sur une rue très passante de la Rive-Sud, offrant une visibilité maximale et un fort débit de circulation. Anciennement un dépanneur, l'espace est équipé de réfrigérateurs, d'étagères, idéal pour réduire vos coûts d'aménagement initiaux. L'immeuble est en très bon condition. Accessibilité stratégique à proximité de la Grande Allée, du Boul. Taschereau et du transport en commun (10-15 min du REM/métro). Situé dans dans un quartier résidentiel en pleine croissance, près des écoles et garderies. Une configuration clé en main et pragmatique pour travailler à votre compte.

L'espace : Local commercial à louer sur une rue très passante du quartier St-Hubert sur la Rive-Sud, d'une superficie d'environ 1 000 pieds carrés. Offrant une excellente visibilité et un fort débit de circulation.

Entièrement équipé : Anciennement un dépanneur. Le local comprend déjà des réfrigérateurs, des étagères, et plus encore. Idéal pour économiser sur les coûts d'aménagement et de rénovation initiaux.

Stationnement facile : Comprend des places de stationnement réservées juste devant la porte pour le confort de vos clients.

Transport et accessibilité : Excellente accessibilité. À proximité immédiate des grands axes routiers comme la Grande Allée et le Boulevard Taschereau, garantissant un passage automobile dense et continu. Le secteur est bien desservi par les autobus du RTL, et il ne faut que 10 à 15 minutes en voiture pour rejoindre la station de REM ou le métro le plus proche, rendant les déplacements très simples.

Le secteur : Un quartier résidentiel en pleine croissance avec une communauté établie de familles locales. Proche des écoles et des garderies, ce qui génère un flux régulier de circulation quotidienne sur la rue.

Une configuration idéale et très pratique pour quiconque souhaite travailler à son compte. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de commerce/Industrie	Detail
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial