6745 - 6757 Route 132,
Sainte-Catherine (Montérégie), J5C1B8

À louer / Location d'espace industriel

15 $ pc / année + TPS/TVQ

Inscription :
22188207

Type :
Location d'espace industriel

Construction :
1977

Occupation :
10 jours

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Anthony Di Cesare

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Français, Anglais, Italien
Téléphone : 514-349-3315
Téléphone bureau : (514)364-3315
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à louer

Opportunité exceptionnelle à Ville Sainte-Catherine, directement sur la route 132! Immeuble polyvalent offrant plusieurs espaces de bureaux lumineux, vestiaire, 2 cafétérias et salles de bains. Profitez de 3 vastes zones d'entreposage, dont une équipée de 2 cabines de peinture Laflamme. Grand stationnement extérieur pour employés et clients. Possibilité de louer l'ensemble ou de subdiviser selon vos besoins. Emplacement stratégique à fort achalandage, idéal pour entreprises en croissance. Une occasion à ne pas manquer pour établir ou développer vos activités!

Loyer de base de 15$/p2/année + Taxes si la totalité des espaces disponibles sont louer.

Loyer de base de 20$/p2/année + Taxes si l'immeuble est louer en sous-division.

Loyer additionnel de 2.25$/p2/année pour la premiere année et réajusté aux années suivantes.

ENTREPÔT #1

30'3" x 80'0"

Hauteur aux "trust" 16'0"

Porte de garage: 14'0" x 14'0"

Cabine de peinture de marque "Laflamme"

Petite cabine: 9'11" x 11'0"

Grande cabine: 14'0 x 20'11"

ENTREPÔT #2

23'10" x 80'0"

Hauteur aux "trust" 16'0"

Porte de garage 12'0" x 12'0"

ENTREPÔT #3

25'3" X 80'0"

Hauteur aux "trust" 16'0"

Porte de garage 8'0" X 8'0"

REZ DE CHAUSSÉ:

Vestiaires et salles d'eau

Cafétéria: 10'8" x 23'6"

Espace de travaille: 19'9" x 67'10"

Bureau: 10'9" x 9'11"

Porte de garage: 8'0" x 8'0"

2e ÉTAGE:

Aire d'attente: 14'8" x 20'0"

Bureau 1: 14'9" x 14'8"

Bureau 2: 15'10" x 14'10"

Bureau 3: 14'0" x 14'8"

Bureau 4: 14'8' x 9'11"

Bureau 5: 14'9" x 9'8"

Bureau 6: 14'9" x 9'10"

Chambre électrique: 23'4" x 19'0" avec salle d'eau: 5'11" x 5'10"

Salle d'archive: 57'0" x 19'6"

Coin cuisine: 7'8" x 11'0"

Exclus : gaz, électricité, déneigement

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air
Genre de commerce	Autres
Type de commerce/Industrie	Entreposage, Grossiste, Fabrication, Service
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial, Industriel