2025 Av. De La Salle, app. 1,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V2K6

Description de la propriété à vendre

Condo spacieux de 1529 pi² au coeur de HOMA. De style industriel alliant bois franc, métal et plafonds hauts, offre un espace à aire ouverte lumineux et chaleureux. Une chambre fermée + possibilité d'une 2e chambre fermée. Cuisine avec îlot central, salle de bain moderne avec douche en céramique et bain sur pattes, grande salle de lavage fermée. Accès direct à la ruelle verte par l'arrière, stationnement avec vignette résident. À deux pas du métro Pie-IX, des commerces, restos, parcs, écoles et attraits culturels. Actuellement loué (près de 23 000 $/ année). Idéal investisseur ou futur occupant. Opportunité unique !

Superbe condo de 1529 pi² à HOMA.

Un rapport qualité-prix unique + 80 000 $ sous l'évaluation municipale.

Secteur recherché de Montréal, offrant un espace de vie moderne et lumineux à aire ouverte.
Un parfait mélange de loft et d'intimité avec une chambre fermée, et la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.

L'architecture industrielle du condo allie élégamment le bois franc et le métal, avec de magnifiques plafonds hauts, créant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine.
Entièrement rénové et transformé en 2001, l'héritage industriel a été bien intégré et procure à l'immeuble un cachet unique où se côtoient l'histoire et le présent de HOMA.

La vie urbaine à son meilleur! À quelques pas du MÉTRO PIE-IX, profitez des commerces locaux, des restaurants, cafés, et des pistes cyclables, tout en étant à proximité de la Ruelle Verte accessible directement par la porte arrière pour une tranquillité appréciable.

Les plus du condo :
+ Cuisine ouverte avec vaste comptoir et îlot central, parfait pour cuisiner en bonne compagnie.
+ Salle de bain moderne avec grande douche en céramique et bain sur pattes pour un moment de détente.
+ Salle de lavage fermée avec laveuse et sécheuse incluses.
+ Panneaux séparateurs en métal permettant de personnaliser l'espace selon vos envies.
+ Stationnement réservé avec vignette pour résidents.
+ Accès rapide aux commodités du quartier : épiceries, fruiterie, boulangerie, pharmacie, et bien plus encore.

Le quartier vous propose un style de vie actif : parcs, jeux d'eau, garderies, piscine intérieure et extérieure, ainsi que des attractions culturelles telles que la Maison de la Culture, la bibliothèque, le Stade et le Parc Olympique et bien d'autres.

Pour un quotidien actif et palpitant, accédez à la ruelle verte par la porte arrière, ou grimpez quelques marches à l'avant pour rejoindre la vie dynamique du quartier.

Actuellement loué avec de très bons revenus locatifs de près de 23 000 $ par année, ce condo est idéal pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant, avec la possibilité d'une occupation selon le bail annuel actuel (août 2026)..

Ce condo est une opportunité rare!

Saisissez-la pour ajouter votre histoire à celle de ce lieu unique.

Inclus : Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, stores roulants, grande penderie blanche, tous les panneaux amovibles en métal, tous les luminaires.

Exclus : Tous les meubles et biens personnels des locataires.