À vendre / Loft/Studio 125 000 $ + TPS/TVQ 2240 Ch. du Parc, app. 5 Orford (Estrie) 1 salle de bain. 672 pc. |
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Courtier immobilier
819-847-0444 |
2240 Ch. du Parc, app. 5,
Orford (Estrie), J1X7A2
À vendre / Loft/Studio
125 000 $ + TPS/TVQ
Serge Riendeau
Courtier immobilier
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Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Description de la propriété à vendre
Superbe Studio locatif au coeur du village d'Orford, dans un immeuble centenaire transformé en condotels. A proximité du Mont Orford (centre de ski) et du lac Memphrémagog. Vous aurez accès sur place à des BBQ, une buanderie, une piscine creusée, deux SPAS extérieur chauffé à l'année, et une verrière. Vendu avec tout l'équipement qui sert à la location. Vous pouvez également en faire votre pied-à-terre en Estrie, avec tous les services à votre portée et profiter de la vie en Estrie.
--Toute demande de visite devra être planifiée d'avance à un moment ou il n'y a pas de client dans l'unité, idéal en milieu de semaine EX: ( Mardi à Jeudi ).
-- Des photos professionnelles vont suivre.
--Un sentier vous mène au parc de la Rivière-aux-Cerises, avec des aires de jeux, une piste cyclable et une promenade le long de la rivière.
--Les frais de condo mensuels sont taxables et incluent , le chauffage, l'électricité, tout l'entretient générale de l'immeuble et du terrain, été comme hivers, l'internet et le câble vision, sauf le ménage suite à la location.
--Le prix de la taxe municipale est approximative, le compte de 2025 n'est pas encore sorti.
--Les dimensions sont des pièces sont approximatives
--Vous pouvez gérer vous-même la location, parce que plusieurs clauses de la déclaration de copropriété ne sont pas appliquées.
-- Le condo #5 et le # 6 ont des portes communicante.
Inclus : Tout ce qui sert à la location à court terme restera sur place. (meubles et contenue des armoires.)
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Terrain superficie 43208 PC Terrain dim. 273.3x158.1 P Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 672 PC Batisse dim. 20x33.6 P Batisse dim. Irrégulier -
Restrictions/Permissions Animaux non permis Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Cour, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2 Piscine Chauffée, Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond Système d'égouts Municipal Zonage Commercial, Villégiature -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Autre 20x33.6 P Bois 2 Salle de bains 7.6x4.10 P Céramique 2 -
Évaluation municipale 150 600 $ (2025) Frais de copropriété 9 108,00 $ Taxes municipales 1 442,00 $ Taxes scolaires 64,00 $
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