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À vendre / Loft/Studio

125 000 $ + TPS/TVQ

2240 Ch. du Parc, app. 5

Orford (Estrie)

1 salle de bain. 672 pc.

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Serge Riendeau

Serge Riendeau

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

2240 Ch. du Parc, app. 5,
Orford (Estrie), J1X7A2

À vendre / Loft/Studio

125 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
13990061
Type :
Loft/Studio
Construction :
1920
Occupation :
30 jours
Walkscore
1 salle de bain
43208
Serge Riendeau

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre

Superbe Studio locatif au coeur du village d'Orford, dans un immeuble centenaire transformé en condotels. A proximité du Mont Orford (centre de ski) et du lac Memphrémagog. Vous aurez accès sur place à des BBQ, une buanderie, une piscine creusée, deux SPAS extérieur chauffé à l'année, et une verrière. Vendu avec tout l'équipement qui sert à la location. Vous pouvez également en faire votre pied-à-terre en Estrie, avec tous les services à votre portée et profiter de la vie en Estrie.

--Toute demande de visite devra être planifiée d'avance à un moment ou il n'y a pas de client dans l'unité, idéal en milieu de semaine EX: ( Mardi à Jeudi ).
-- Des photos professionnelles vont suivre.
--Un sentier vous mène au parc de la Rivière-aux-Cerises, avec des aires de jeux, une piste cyclable et une promenade le long de la rivière.
--Les frais de condo mensuels sont taxables et incluent , le chauffage, l'électricité, tout l'entretient générale de l'immeuble et du terrain, été comme hivers, l'internet et le câble vision, sauf le ménage suite à la location.
--Le prix de la taxe municipale est approximative, le compte de 2025 n'est pas encore sorti.
--Les dimensions sont des pièces sont approximatives
--Vous pouvez gérer vous-même la location, parce que plusieurs clauses de la déclaration de copropriété ne sont pas appliquées.

-- Le condo #5 et le # 6 ont des portes communicante.

Inclus : Tout ce qui sert à la location à court terme restera sur place. (meubles et contenue des armoires.)

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  • Terrain superficie 43208 PC
    Terrain dim. 273.3x158.1 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 672 PC
    Batisse dim. 20x33.6 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Restrictions/Permissions Animaux non permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Cour, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Commercial, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 20x33.6 P Bois 2
    Salle de bains 7.6x4.10 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 150 600 $ (2025)
    Frais de copropriété 9 108,00 $
    Taxes municipales 1 442,00 $
    Taxes scolaires 64,00 $

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