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À vendre / Loft/Studio

419 000 $

454 Rue De La Gauchetière O., app. 807

Montréal (Ville-Marie)

1 chambre. 1 salle de bain. 47.4 mc.

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Kun (Roc) Xing inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-701-6688

454 Rue De La Gauchetière O., app. 807,
Montréal (Ville-Marie), H2Z1E3

À vendre / Loft/Studio

419 000 $
Inscription :
18862125
Type :
Loft/Studio
Construction :
1912
Occupation :
60 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
47.4
Kun (Roc) Xing inc.

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Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 514-701-6688
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Opportunité rare - condo style loft new-yorkais - bâtiment patrimonial magnifiquement restauré - plafond de 11 pieds de haut! Situé au coeur du vieux Montréal, à distance de marche du métro, de tous les restaurants, bars, églises, etc.

FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ :

-Style loft new-yorkais.
-Zone 38 pour les permis de stationnement.
-Hauteur de plafond de 11 pieds.
-Climatisation centrale.
-Bâtiment patrimonial magnifiquement restauré.
-Possibilité d'avoir accès à une salle de sport moyennant des frais (accessible via l'unité 2).

FAITS ET QUALITÉS DE LA LOCALISATION :

-À quelques pas du Square Victoria et de sa station de Métro.
-Plusieurs restaurants, bars et boutiques à proximité (Fiorellino, Le Mal Nécessaire, etc.)
-Centre de commerce mondial de Montréal (quartier international).
-Basilique Saint-Patrick.
-Gare centrale.
-Palais des congrès de Montréal.
-Vieux-Port de Montréal

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

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  • Aire habitable 47.4 MC (510 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 11.4x11 P Béton AU
    Salon 14.3x13.11 P Béton AU
    Chambre à coucher principale 9.7x9.1 P Béton AU
    Hall d'entrée/Vestibule 6x4 P Béton AU
    Salle de bains 9.1x4.10 P Béton AU
  • Évaluation municipale 392 600 $ (2021)
    Frais de copropriété 2 988,00 $
    Taxes municipales 2 445,00 $
    Taxes scolaires 310,00 $

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