À vendre / Loft/Studio 419 000 $ 454 Rue De La Gauchetière O., app. 807 Montréal (Ville-Marie) 1 chambre. 1 salle de bain. 47.4 mc. |
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514-701-6688 |
454 Rue De La Gauchetière O., app. 807,
Montréal (Ville-Marie), H2Z1E3
À vendre / Loft/Studio
419 000 $
Kun (Roc) Xing inc.
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Description de la propriété à vendre
Opportunité rare - condo style loft new-yorkais - bâtiment patrimonial magnifiquement restauré - plafond de 11 pieds de haut! Situé au coeur du vieux Montréal, à distance de marche du métro, de tous les restaurants, bars, églises, etc.
FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ :
-Style loft new-yorkais.
-Zone 38 pour les permis de stationnement.
-Hauteur de plafond de 11 pieds.
-Climatisation centrale.
-Bâtiment patrimonial magnifiquement restauré.
-Possibilité d'avoir accès à une salle de sport moyennant des frais (accessible via l'unité 2).
FAITS ET QUALITÉS DE LA LOCALISATION :
-À quelques pas du Square Victoria et de sa station de Métro.
-Plusieurs restaurants, bars et boutiques à proximité (Fiorellino, Le Mal Nécessaire, etc.)
-Centre de commerce mondial de Montréal (quartier international).
-Basilique Saint-Patrick.
-Gare centrale.
-Palais des congrès de Montréal.
-Vieux-Port de Montréal
Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
-
Aire habitable 47.4 MC (510 pi2) -
Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 11.4x11 P Béton AU Salon 14.3x13.11 P Béton AU Chambre à coucher principale 9.7x9.1 P Béton AU Hall d'entrée/Vestibule 6x4 P Béton AU Salle de bains 9.1x4.10 P Béton AU -
Évaluation municipale 392 600 $ (2021) Frais de copropriété 2 988,00 $ Taxes municipales 2 445,00 $ Taxes scolaires 310,00 $
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