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À vendre / Loft/Studio

325 000 $

695 3e Avenue, app. 201

Québec (La Cité-Limoilou) (Capitale-Nationale)

1 chambre. 1 salle de bain. 45.3 pc.

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Stéphane Tanguay

Stéphane Tanguay

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

418-933-4616

695 3e Avenue, app. 201,
Québec (La Cité-Limoilou) (Capitale-Nationale), G1L2W5

À vendre / Loft/Studio

325 000 $
Inscription :
27714481
Type :
Loft/Studio
Construction :
2018
Occupation :
30 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
45.3
Stéphane Tanguay

Stéphane Tanguay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 418-933-4616
  • Agence : 514-272-1010
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Description de la propriété à vendre

Une rareté! Superbe condo clé en main avec permis CITQ pour location à court terme. (Revenus 2025 52 841.$). Profitez de la notoriété et du charme du condo Cohen, idéalement situé au coeur du quartier prisé du Vieux Limoilou, sur la 3e Avenue. Construit en 2018, cet immeuble de grande qualité se distingue par son insonorisation supérieure, offrant confort et tranquillité. Une opportunité unique à saisir pour les investisseurs immobiliers ou les opérateurs déjà établis dans le domaine de la location touristique. Il est également possible d'acquérir le condo Picasso adjacent qui partage la coursive avec le condo Cohen.

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  • Aire habitable 45.3 PC
  • Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone, Meublé
    Fenêtres PVC
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme permise
    Revêtements Acier, Brique
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3x3 P Tapis 2
    Salle de bains 3x3 P Céramique 2
    Cuisine 3x3 P Bois 2
    Salon 3x3 P Bois 2
    Chambre à coucher 3x3 P Bois 2
  • Évaluation municipale 224 000 $ (2024)
    Coût d'énergie 477,00 $
    Frais de copropriété 4 620,00 $
    Taxes municipales 8 563,00 $
    Taxes scolaires 179,00 $

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