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À vendre / Loft/Studio 325 000 $ 695 3e Avenue, app. 201 Québec (La Cité-Limoilou) (Capitale-Nationale) 1 chambre. 1 salle de bain. 45.3 pc. |
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Stéphane Tanguay
Courtier immobilier résidentiel et commercial
418-933-4616 |
695 3e Avenue, app. 201,
Québec (La Cité-Limoilou) (Capitale-Nationale), G1L2W5
À vendre / Loft/Studio
325 000 $
Stéphane Tanguay
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- Agence : 514-272-1010
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Description de la propriété à vendre
Une rareté! Superbe condo clé en main avec permis CITQ pour location à court terme. (Revenus 2025 52 841.$). Profitez de la notoriété et du charme du condo Cohen, idéalement situé au coeur du quartier prisé du Vieux Limoilou, sur la 3e Avenue. Construit en 2018, cet immeuble de grande qualité se distingue par son insonorisation supérieure, offrant confort et tranquillité. Une opportunité unique à saisir pour les investisseurs immobiliers ou les opérateurs déjà établis dans le domaine de la location touristique. Il est également possible d'acquérir le condo Picasso adjacent qui partage la coursive avec le condo Cohen.
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Aire habitable 45.3 PC -
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Interphone, Meublé Fenêtres PVC Particularités Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Restrictions/Permissions Location court terme permise Revêtements Acier, Brique Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Toiture Membrane élastomère Zonage Commercial, Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 3x3 P Tapis 2 Salle de bains 3x3 P Céramique 2 Cuisine 3x3 P Bois 2 Salon 3x3 P Bois 2 Chambre à coucher 3x3 P Bois 2 -
Évaluation municipale 224 000 $ (2024) Coût d'énergie 477,00 $ Frais de copropriété 4 620,00 $ Taxes municipales 8 563,00 $ Taxes scolaires 179,00 $
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