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À vendre / Loft/Studio

454 000 $

765 Rue Bourget, app. 401

Montréal (Le Sud-Ouest)

1 chambre. 1 salle de bain. 70 mc.

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Marlene Flores

Marlene Flores

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

438-830-1847

765 Rue Bourget, app. 401,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4C0A5

À vendre / Loft/Studio

454 000 $
Inscription :
15142872
Type :
Loft/Studio
Construction :
2008
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
70
Marlene Flores

Marlene Flores

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français, Espagnol
  • Téléphone : 438-830-1847
  • Agence : 450-443-2331
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au Lofts Impérial! Magnifique condo style loft 753 pc au 4ième étage. Unité lumineuse qui vous offre: 1 chambre à coucher + coin bureau + 2 stationnement intérieur (auto & moto) + espace de rangement au sous-sol. Piscine et accès à 2 terrasses sur le toit, salle de TV, BBQ, foyer, billard, centre sportif privé (salle de yoga, basketball & gym ). Profitez de la belle cuisine haut de gamme, le grand plafond de 13'7' et de l'espace supplémentaire qui vous offre le mezzanine. Emplacement de choix! À quelques minutes du métro Lionel-Groulx et du marché Atwater. Ne manquez pas cette opportunité, demandez une visite dès maintenant!

Bienvenue dans ce magnifique condo de style loft, situé au 765, rue Bourget, unité 401. Lumineuse et spacieuse, cette unité allie parfaitement le charme industriel au luxe moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux plafonds et les superbes colonnes structurales qui confèrent à ce logement tout son caractère. La cuisine haut de gamme est un véritable atout, avec ses armoires en bois, son élégant comptoir en granit et sa robinetterie italienne de qualité supérieure.

La salle de bain comprend une douche en céramique. Un espace structural unique de 11 pieds sur 9 pieds, situé au-dessus de la salle de bain, offre une occasion incroyable d'aménager une mezzanine, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou du rangement additionnel.

L'immeuble bénéficie de magnifiques espaces communs. Cette unité est vendue avec une place de stationnement intérieur pour une voiture, une autre pour une moto, ainsi qu'un espace de rangement.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce loft unique, aux caractéristiques exceptionnelles et à l'emplacement de choix.

Inclus : Rideaux, luminaires, AC, lave-vaiselle, poêle, frigo, micro-ondes, laveuse et sécheuse.

Exclus : Effets personnels de locataires

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  • Aire habitable 70 MC (753 pi2)
  • Restrictions/Permissions Animaux permis
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
    Fenêtres Aluminium
    Garage Chauffé
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Topographie Plat
    Vue Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11.4x4.2 P Autre 4
    Salle à manger 12.6x12.0 P Autre 4
    Salon 15.0x12.6 P Autre 4
    Bureau à domicile 14.0x8.3 P Autre 4
    Chambre à coucher principale 14.0x9.0 P Autre 4
    Salle de bains 8.7x5.6 P Céramique 4
  • Évaluation municipale 477 200 $ (2026)
    Frais de copropriété 6 528,00 $
    Taxes municipales 2 868,00 $
    Taxes scolaires 359,00 $

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