À vendre / Loft/Studio

439 000 $

765 Rue Bourget, app. 401

Montréal (Le Sud-Ouest)

1 chambre. 1 salle de bain. 70 mc.

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Marlene Flores

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

438-830-1847

765 Rue Bourget, app. 401,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4C0A5

À vendre / Loft/Studio

439 000 $

Inscription :
19010667

Type :
Loft/Studio

Construction :
2008

1 chambre

1 salle de bain

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Marlene Flores

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Anglais, Français, Espagnol
Téléphone : 438-830-1847
Agence : 450-443-2331

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Description de la propriété à vendre

** Attention investisseur ou propriétaire occupant** Lofts Impérial! Magnifique condo style loft 753pc au 4ième étage. Unité lumineuse qui offre: 1 chambre à coucher + coin bureau + 2 stationnement intérieur (auto & moto) + espace de rangement au sous-sol. Ascenseur, piscine, accès à 2 terrasses sur le toit, BBQ, foyer, billard, centre sportif privé (salle de yoga, basketball & gym ). Profitez de la belle cuisine haut de gamme, le grand plafond de 13'7' et de l'espace supplémentaire qui vous offre le mezzanine. À quelques minutes du métro Lionel-Groulx et du marché Atwater. Ne manquez pas cette opportunité! Occupation 1/juin/2026

Bienvenue dans ce magnifique condo de style loft, situé au 765, rue Bourget, unité 401. Lumineuse et spacieuse, cette unité allie parfaitement le charme industriel au luxe moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux plafonds et les superbes colonnes structurales qui confèrent à ce logement tout son caractère. La cuisine haut de gamme est un véritable atout, avec ses armoires en bois, son élégant comptoir en granit et sa robinetterie italienne de qualité supérieure.

La salle de bain comprend une douche en céramique. Un espace structural unique de 11 pieds sur 9 pieds, situé au-dessus de la salle de bain, offre une occasion incroyable d'aménager une mezzanine, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou du rangement additionnel.

L'immeuble bénéficie de magnifiques espaces communs. Cette unité est vendue avec une place de stationnement intérieur pour une voiture, une autre pour une moto, ainsi qu'un espace de rangement.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce loft unique, aux caractéristiques exceptionnelles et à l'emplacement de choix.

Climatiser mural remplacé en 2024
Cuisinière et frigo 2007-2008
Laveuse et sécheuse 2010

Inclus : Rideaux, luminaires, AC, lave-vaiselle, poêle, frigo, micro-ondes, laveuse et sécheuse.

Exclus : Effets personnels de locataires

Aire habitable 70 MC (753 pi²)

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Ascenseur , Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Fenêtres	Aluminium
Garage	Chauffé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Stationnement (total)	Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Vue	Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	11.4x4.2 P	Autre	4
Salle à manger	12.6x12.0 P	Autre	4
Salon	15.0x12.6 P	Autre	4
Bureau à domicile	14.0x8.3 P	Autre	4
Chambre à coucher principale	14.0x9.0 P	Autre	4
Salle de bains	8.7x5.6 P	Céramique	4