1870 Rue du Bois-des-Caryers,
Montréal (LaSalle), H8N0A8

Description de la propriété à louer

Construite en 2013, cette magnifique maison jumelée avec garage double est située au coeur de LaSalle, un quartier calme et populaire. La propriété a un intérieur élégant avec des espaces de vie ouverts, de grandes fenêtres et des planchers de bois franc, offrant beaucoup de lumière naturelle.

Construite en 2013, cette magnifique maison jumelée avec garage double est située au coeur de LaSalle, un quartier calme et populaire. La propriété a un intérieur élégant avec des espaces de vie ouverts, de grandes fenêtres et des planchers de bois franc, offrant beaucoup de lumière naturelle.

Caractéristiques principales :
**Année de construction : 2013
**Chambres : 4 + 1 chambres
**Salles de bain : 3 salles de bain et 1 salle d'eau
**Cuisine : Cuisine moderne, idéale pour cuisiner et partager avec toute la famille
**Balcon : Grand balcon privé pour créer l'espace de vos rêves

Facile d'accès :
**À 2 minutes à pied de la rue Newman
**Près du parc Angrignon
**Accès facile à la station de métro Angrignon et aux arrêts de bus #113
**Près du centre commercial Carrefour Angrignon, du parc Angrignon, des restaurants et des banques

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités et services. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les conditions du bail sont soumises aux clauses suivantes, lesquelles doivent être entièrement satisfaisantes pour le locateur :
- Le locataire doit fournir une lettre d'emploi ainsi que les deux dernières preuves de paie ou une preuve de fonds démontrant sa stabilité financière.
- Le locataire accepte que le locateur obtienne et examine son dossier de crédit, ainsi que vérifie ses habitudes de paiement auprès de ses anciens propriétaires. Le locataire est responsable de tous les frais liés à la vérification du dossier de crédit et de l'historique locatif.
- Il est strictement interdit de fumer, de vapoter, de consommer ou de cultiver du cannabis, du tabac ou toute autre substance à l'intérieur du logement, dans les aires communes ou sur la propriété.
- Le locataire doit fournir une copie d'une pièce d'identité officielle valide émise par le gouvernement.
- Les animaux ne sont pas permis.
- Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
- Une confirmation du transfert du compte Hydro-Québec ainsi qu'une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant de 2 millions de dollars, valide pour toute la durée du bail, doivent être fournies avant la remise des clés.
- La propriété ne peut être utilisée qu'à des fins résidentielles. Toute sous-location, location à court terme incluant Airbnb, ou toute activité commerciale est interdite. Le non-respect de cette clause entraînera la résiliation immédiate du bail.
- Le logement devra être remis dans le même état de propreté et d'entretien qu'au moment de la remise des clés.
- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire devra permettre les visites du logement par des locataires potentiels avec un préavis de 24 à 48 heures. La même exigence s'applique aux visites d'acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente

Exclus : Électricité, chauffage, câble, internet, assurance responsabilité civile, déneiger