3531 Sent. de l'Oréade,
Saguenay (La Baie) (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G7B3P6

Description de la propriété à louer

Découvrez votre retraite de rêve dans cette maison magnifique et spacieuse, nichée dans un véritable coin de paradis. Avec 4 000 pieds carrés d'espace habitable, cette résidence remarquable dispose de 4 chambres avec des planchers en chêne et en bouleau sur trois niveaux, offrant des vues à couper le souffle sur la rivière Saguenay. Cette magnifique résidence comprend une véranda sur le toit qui offre un panorama majestueux du fjord, enveloppé par une forêt luxuriante pour une intimité totale. Accès à une plage privé

Toutes les promesses de location incluront les noms de toutes les personnes prévoyant occuper les lieux et devront être présentées avec un rapport récent d'Oligny & Thibodeau, Equifax ou TransUnion aux frais du locataire. De plus, une lettre d'emploi et un formulaire de consentement pour vérifier les habitudes de paiement doivent être soumis. Toute promesse de location sera conditionnée à la satisfaction du locateur quant à la documentation et aux vérifications susmentionnées.

Les animaux ne sont pas acceptés, sauf autorisation écrite du locateur accompagnée d'une dépôt de garantie d'un mois.

Il est interdit de fumer de quelque manière que ce soit (tabac, cannabis ou vapotage) dans le bâtiment ou sur la propriété en général. La culture, la consommation ou l'inhalation de cannabis sont absolument interdites dans le bâtiment ou sur le terrain en général.

Le locataire donnera accès au locateur au besoin pour des inspections annuelles pour lesquelles un avis d'au moins vingt-quatre (24) heures sera donné au locataire, le tout en conformité avec le Code civil du Québec tel qu'appliqué par le Tribunal du logement (TAL).

Le locataire doit fournir la preuve d'une police d'assurance responsabilité civile d'au moins deux millions de dollars et maintenir cette police en vigueur pendant toute la durée du bail et en remettre une copie au locateur avant la date d'occupation.
Le locataire doit également souscrire une assurance de locataire pendant toute la durée du bail.

La propriété ne doit pas être peint, sauf accord contraire avec le locateur.

La sous-location ou les locations à court terme telles que Airbnb ou similaires ne sont pas autorisées. Airbnb ou une sous-location à court terme similaire sera considérée comme une violation répudiatoire du bail;

À la fin de la durée du bail, la propriété doit être rendue dans le même état que lorsqu'elle a été louée : cela comprend toutes les inclusions de la propriété, ainsi que l'état du sol, moins l'usure normale.

La durée minimale du bail est d'un (1) an.

Inclus : Four, réfrigérateur

Exclus : Électricité, chauffage, déneigement, entretien de la cour, internet