4998 Boul. Kimber,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J3Y7Z8

Description de la propriété à louer

Trois chambres et deux salles de bain. Sous-sol spacieux offrant une utilisation flexible. Maison lumineuse et bien entretenue, avec une grande cour privée bordée de haies de cèdres matures. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Un logement parfait alliant confort et commodité, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et pratique.

Cette maison a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires et demeure en excellent état. L'espace est lumineux et confortable, idéal pour un cadre de vie familial.

Elle offre trois chambres et deux salles de bain, avec un sous-sol spacieux pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. La grande cour arrière, entourée de haies de cèdres matures, assure intimité et tranquillité.

L'emplacement est privilégié : à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, d'un cégep, de parcs, d'épiceries, de commerces et de transports en commun pratiques. Tout est à portée de main.

Les termes du bail sont soumis aux conditions suivantes, qui doivent être entièrement satisfaisantes pour le propriétaire :
*Le locataire doit fournir une lettre d'emploi détaillant son salaire, poste, ancienneté et statut actuel, ainsi que ses deux dernières fiches de paie ou une preuve de fonds démontrant sa stabilité financière.
*Vérification du crédit et des antécédents locatifs (à la charge du locataire) : Le locataire accepte que le propriétaire obtienne et examine son rapport de crédit et vérifie ses habitudes de paiement auprès des propriétaires précédents. Le locataire est responsable des coûts associés à cette vérification.
*Interdiction de fumer, vapoter, consommer ou cultiver du cannabis, du tabac ou toute autre substance dans le logement, les parties communes ou la propriété.
*Le locataire doit fournir une copie d'une pièce d'identité officielle valide émise par le gouvernement.
*Les animaux ne sont pas autorisés.
*Le locataire doit lire et accepter le règlement de l'immeuble.
*La confirmation du transfert du compte Hydro-Québec et une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars valide pour la durée du bail doivent être fournies avant la remise des clés.
*La maison ne peut être utilisé qu'à des fins résidentielles. Toute sous-location, location à court terme (y compris Airbnb) ou activité commerciale est interdite. Le non-respect de cette condition entraînera la résiliation immédiate du bail.
*Le bien doit être rendu dans le même état propre et bien entretenu qu'au moment de la remise des clés.
*Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire doit accommoder toutes les demandes de visites par des locataires potentiels, avec un préavis de 24 à 48 heures. La même exigence s'applique aux visites par des acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclus : Electricité, chauffage, câble, internet, assurance responsabilité civile, tonte de la pelouse, déneigement