À louer / Maison à étages

2 250 $ / mois

90 Rue des Ormes

Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie)

3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau.

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Carlos Ramirez

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-258-6258

90 Rue des Ormes,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6T0G1

À louer / Maison à étages

2 250 $ / mois

Inscription :
12929930

Type :
Maison à étages

Construction :
2025

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

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Carlos Ramirez

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Anglais
Téléphone : 514-258-6258
Agence : 450-692-9999

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Description de la propriété à louer

Nouveauté ! Unité sur 2 étages située dans un tout nouveau secteur résidentiel composé exclusivement de maisons neuves. Environnement moderne, calme et en pleine croissance. Propriété lumineuse offrant une aire ouverte spacieuse, des finitions contemporaines et un confort optimal. Grande cour arrière, 2 stationnements inclus et emplacement stratégique près des écoles, parcs et services. Une opportunité rare dans un quartier neuf et recherché.

Maison de ville à deux étages située sur rue des Ormes, à Salaberry-de-Valleyfield, dans un secteur résidentiel récent composé exclusivement de constructions neuves, à proximité des écoles, parcs et centres commerciaux.

9 logements 5 ½ disponibles

DISPONIBILITÉ : Immédiate ou à partir du 1er juillet 2026
LOYER : 2 250 $ / mois
TYPE : Maison sur 2 étages
CHAMBRES : 3 chambres à coucher
STATIONNEMENT : 2 espaces inclus

DESCRIPTION DU LOGEMENT

Unité moderne et lumineuse offrant une aire ouverte regroupant le salon et la cuisine. Finitions actuelles et matériaux de qualité supérieure.

Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz, grand îlot central et espace optimisé. Salle d'eau située à l'entrée pour plus de commodité.

À l'étage, une salle de bain complète de 3 pièces ainsi que des espaces bien conçus pour le confort quotidien.

Grande cour arrière idéale pour détente et espace BBQ.

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS

Construction récente
Secteur résidentiel homogène et contemporain
Aire ouverte spacieuse salon / cuisine
Très lumineux
Thermopompe murale (chauffage et climatisation)
Échangeur d'air
Comptoirs de quartz
Îlot de cuisine
Céramique dans cuisine, salle de bain et entrée
Entrées laveuse et sécheuse
Entrée lave-vaisselle
Accès à la cour arrière
Terrasse / balcon (selon unité)
2 espaces de stationnement extérieurs

NOTE : Les travaux d'aménagement paysager extérieur ainsi que l'installation du cabanon seront complétés avant l'hiver, si les conditions climatiques le permettent.

RÈGLEMENTS

Logement non-fumeur
Animaux permis : un chat ou un chien autorisé, pesant moins de 15 livres. Un supplément de 100 $ par mois par animal s'applique, avec approbation préalable du locateur.

Une assurance responsabilité civile locataire est obligatoire.

Visites sur rendez-vous seulement. Vérification de crédit/ TAL et références exigées à la satisfaction du locateur.

Inclus : Les stores déjà installés sont inclus. La tonte de la pelouse, deux espaces de stationnement sur le côté, ainsi que l'accès au terrain arrière et au cabanon sont également inclus. L'aménagement paysager et l'installation du cabanon seront réalisés avant l'hiver, si les conditions météorologiques le permettent.

Exclus : L'électricité, le chauffage, l'Internet, ainsi que le déneigement du stationnement et de l'entrée principale sont aux frais du locataire.

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel