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À louer / Maison à étages

3 250 $ / mois

94 Av. de la Gironde

Saint-Lambert (Montérégie)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 702.5 mc.

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Li Zhao

Li Zhao

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

94 Av. de la Gironde,
Saint-Lambert (Montérégie), J4S1X2

À louer / Maison à étages

3 250 $ / mois
Inscription :
17280383
Type :
Maison à étages
Construction :
1980
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
702.5
Li Zhao

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Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Chinois
  • Agence : 514-769-7010
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Description de la propriété à louer

Maison détachée rénovée à Saint-Lambert : Cette authentique canadienne est située au coeur d'un magnifique quartier homogène - Secteur Préville. Salons doubles, 4 chambres au deuxième étage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Elle possède un garage ainsi qu'une sublime cour arrière, entourée d'une haie de cèdres. Cette propriété est à proximité des écoles, des parcs, de tous les services, REM et du Pont Champlain. 15 minutes du centre-ville de Montréal.


LA MAISON:

- Rénové, spacieux, bien divisé;
- 1er étage : Salon double, salle à manger, cuisine, salle d'eau, espace buanderie;
- 2e étage : 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes avec douche & baignoire;
- Concept ouvert, cuisine avec comptoirs en quartz, grandes fenêtres offrant une belle vue sur la verdure, pièces lumineuses;
- La cour privée est entourée d'une haie de cèdres, avec une terrasse double;
- Bel aménagement paysager avec de nombreuses fleurs et arbustes
- Garage simple;
- Allée pour 2-3 voitures.

---

L'EMPLACEMENT:

- Un quartier magnifique et tranquille, entouré de parcs et de services;
- Parc du Pas du Calais : à 2 pas ;
- Bord de l'eau Parc du Havre : 10 minutes à pied.

- Pont Samuel De Champlain : 3 minutes en voiture;
- Centre-ville de Montréal : 15 minutes en voiture;
- Station REM Panama : 5 minutes en voiture;
- Centre commercial Champlain : 5 minutes en voiture;
- Dix30 : 10 minutes en voiture ;
- Accès rapide aux autoroutes 10 et 15.

- École Préville : 5 minutes à pied (400 mètres) ;
- Collège Durocher Saint-Lambert : 7 minutes en voiture;
- École secondaire Saint-Edmond : 6 minutes en voiture;
- Hôpital Charles Lemoyne : 8 minutes en voiture.

---

LES CONDITIONS:

* Non fumeur (toute substance qui dégage de la fumée, y compris la marijuana), pas d'animaux, pas de location à court terme, pas d'Airbnb, pas de sous-location.
* Vérification de crédit et d'antécédents.
* Preuve d'assurance locataire.

Inclus : Luminaires, entretien des pelouses et déneigement.

Exclus : Électricité, internet, assurance du locataire (responsabilité civile et contenu).

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  • Terrain superficie 702.5 MC (7562 pi2)
    Batisse dim. 14.33x8.25 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Restrictions/Permissions Animaux non permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 2.67x4.29 M Céramique RC
    Salon 4.06x7.7 M Bois RC
    Salle à manger 3.30x4.50 M Parqueterie RC
    Cuisine 3.18x5.13 M Céramique RC
    Salle d'eau 1.3x1.52 M Céramique RC
    Salle de lavage 1.52x1.68 M Céramique RC
    Chambre à coucher principale 5.94x3.38 M Parqueterie 2
    Bureau à domicile 3.18x3.1 M Parqueterie 2
    Salle de bains 1.55x2.46 M Céramique 2
    Chambre à coucher 3.2x3.23 M Parqueterie 2
    Chambre à coucher 3.2x4.29 M Parqueterie 2
    Salle de bains 1.5x2.84 M Céramique 2
    Rangement 10.31x1.61 M Béton 0

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