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À vendre / Maison à étages

349 000 $

100 Ch. Valiquette

Labelle (Laurentides)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 11409 pc.

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Frederic Jacobs-Collin inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

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Michel Major

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100 Ch. Valiquette,
Labelle (Laurentides), J0T1H0

À vendre / Maison à étages

349 000 $
Inscription :
26129187
Type :
Maison à étages
Construction :
1976
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
11409
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Description de la propriété à vendre

Maison située au bord de l'eau (Lac à Lauzon), qui donne directement accès à la rivière rouge. Venez pagayer canoter et tout sports nature dans ce bel environnement. Belle propriété avec vue incroyable et une belle luminosité. Rénovée (2012) et bien entretenue dans un beau décor naturel. Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangements. Grand îlot central. Grandes chambres des maîtres avec beaucoup de rangement. Salon avec poêle au bois. 15 Min de Mont Tremblant. Idéale pour résidence principale ou secondaire. Facile à visiter.. À la demande du vendeur aucune visite avant le 6 Juillet 2026

Ici, chaque saison dévoile un décor enchanteur. Bordée par le lac à Lauzon, relié directement à la rivière Rouge, cette propriété est idéale pour la baignade, la pêche, le canot et le kayak. En hiver, profitez des raquettes, du ski de fond et des nombreux centres de ski des Laurentides À seulement 15 minutes de Mont-Tremblant. Résidence principale ou secondaire, elle offre un accès facile, un chaleureux poêle à bois et des installations septiques remplacées en 2016. Location à court terme Air B & B non permise; location de 31 jours et plus autorisée. Un véritable havre de paix en toute saison.
A la demande du vendeur aucune visite avant le 6 Juillet 2026

Inclus : Rideaux et stores, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.

Exclus : effets personnels

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 11409 PC
    Terrain dim. 137x108 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 32x18 P
  • Allée Double largeur ou plus
    Aménagement du terrain Paysager
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Système de filtration, Eau du lac
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Revêtements Bois
    Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 7,5 X 13 p Bois RC
    Salle à manger 7,5 X 13 p Bois RC
    Salon 16 X 13,5 p Béton RC
    Salle d'eau 5 X 4 p Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15 X 12 p Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 13 X 8 p Plancher flottant 2
    Salle de bains 8 X 7 p Céramique 2
    Salle familiale 23 X 16 p Béton 0
    Rangement 4 X 10 p Béton 0
  • Évaluation municipale 257 500 $ (2026)
    Taxes municipales 1 827,00 $
    Taxes scolaires 166,00 $

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