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PLATINE

À vendre / Maison à étages

1 750 000 $

100 Rue Hall, app. 106

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 238.5 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

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Andréa Hamel

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71
Maison à étages - 100 Rue Hall, app. 106
Maison à étages - 100 Rue Hall, app. 106
Maison à étages - 100 Rue Hall, app. 106

Maison à étages - 100 Rue Hall, app. 106

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

À vendre / Maison à étages

1 750 000 $

2 chambres
3 salles de bain
238.5
1 salle d'eau
garage double
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

100 Rue Hall, app. 106, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1P3

Walkscore
Inscription Type Construction
18742866 Maison à étages 1988
Évaluation municipale
871 600 $ (2021)
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Description de la propriété À vendre

Superbe et spacieuse maison de ville de 2567pi2 et emplacement de choix au prestigieux VAL DE L'ANSE! Cette propriété lumineuse et judicieusement configurée offre des hauts plafonds, une fenestration abondante, des vues directes sur le fleuve et les magnifiques jardins aménagés, un escalier ouvert, 2 chambres à coucher, 3 salles de bain, une salle d'eau, 3 terrasses et un balcon, 2 espaces de stationnement côte-à-côte au garage avec accès direct à la maison, 3 rangements. Piscines intérieure et extérieure, salle d'exercice, jardins luxuriants avec fontaines et accès direct de la maison. Une maison avec tous les avantages de la copropriété!

L'une des dix maisons de ville du prestigieux projet Val de l'Anse et localisée dans un secteur calme et paisible de l'Île des Soeurs et en bordure du Fleuve Saint-Laurent.

Immeuble conçu par l'architecte de renommée internationale Dan Hanganu et qui a reçu plusieurs prix prestigieux dont le premier prix de l'Ordre des architectes du Québec, le Prix Orange de Sauvons Montréal et un Domus de l'APCHQ.

ON APPRÉCIE PARTICULIÈREMENT:

À L'ÉTAGE PRINCIPAL:

-Le spacieux et lumineux hall d'entrée et son immense puits de lumière

-L'aménagement bien pensé à aire ouverte du salon, de la cuisine, de la salle à manger et du coin repas

-La fenestration abondante et les hauts plafonds de 9,4 et 18.6 pieds du salon

-La vue directe sur le fleuve et les sublimes jardins de Val de l'Anse

-L'accès direct aux spacieuses terrasses.

AU 2È ÉTAGE:

-L' immense suite des maîtres avec sa salle de bain attenante et jacuzzi et son joli balcon offrant des vues dégagées du fleuve et des jardins, le boudoir lumineux et l'autre salle de bain.

AU RE-DE-JARDIN:

-La suite d'invité comprenant une spacieuse salle familiale, une chambre à coucher avec fenestration abondante et accès à la cour anglaise et la salle de bain et de lavage.


Val de l'anse propose à ses résidents des piscines intérieure et extérieure, une salle d'exercice très bien équipée, une salle de réception, un sauna , de sublimes jardins aménagés ainsi que des vues remarquables sur le fleuve Saint-Laurent.

La conciliation PARFAITE de la vie en maison avec tous les avantages de la copropriété et venez y réaliser VOTRE PROJET!


Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage et tous les rideaux des fenêtres

Exclus : Luminaire de la salle à manger

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  • Aire habitable 238.5 MC (2567 pi2)
  • Particularités Bordé par l'eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Facilité d'accès Ascenseur
    Équipement disponible Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone, Sauna
    Fenêtres Aluminium
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 13.0x8.6 P Marbre RC
    Cuisine 18.7x12.4 P Céramique RC
    Salle à manger 13.1x10.7 P Bois RC
    Coin repas 8.5x7.5 P Granit RC
    Salon 21.10x13.11 P Bois RC
    Salle d'eau 6.2x6.0 P Céramique RC
    Boudoir 10.2x7.10 P Céramique 2
    Salle de bains 7.0x4.11 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 21.9x21.1 P Céramique 2
    Salle de bains 16.2x5.10 P Marbre 2
    Autre 6.5x4.2 P Céramique RJ
    Salle familiale 19.7x13.11 P Plancher flottant RJ
    Chambre à coucher 14.0x11.6 P Plancher flottant RJ
    Salle de bains 9.4x7.4 P Couvre-sol souple RJ
    Rangement 5.6x2.11 P Couvre-sol souple RJ
    Bureau à domicile 13.4x7.3 P Plancher flottant RJ
    Bureau à domicile 10.8x7.4 P Plancher flottant RJ
  • Frais de copropriété 15 468,00 $
    Taxes municipales 5 545,00 $
    Taxes scolaires 718,00 $

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