100 Rue St-Hubert, app. 3,
Châteauguay (Montérégie), J6K0H6

Description de la propriété à vendre

Splendide propriété sans voisin à l'arrière, très bien entretenue à travers les années, localisée dans un secteur tranquille et familial ainsi qu'à proximité de l'autoroute 30. Section cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Trois chambres à coucher à l'étage, sous-sol totalement aménagé avec possibilité d'une quatrième chambre à coucher, deux salles de bain complète donc une attenante à la chambre à coucher principale. Véritable clé en main.

Splendide propriété sans voisin à l'arrière, très bien entretenue à travers les années, localisée dans un secteur tranquille et familial ainsi qu'à proximité de l'autoroute 30.

Vous serez également localisé à proximités de plusieurs services tels que :

* École primaire Marc-André Fortier ( ~ 7 minutes de marche)
* École secondaire Gabrielle-Roy et LPP (programmes internationaux, sport études, régulier)
*École Anglaise Mary Gardner ( ~6 minutes de marche)
*École privée L'Héritage
* Épiceries, pharmacies et centre commercial
* Bibliothèque et service de loisir (Distance de marche)
* Hôpital Anna Laberge à 6 minutes en voiture (3 km)
* Clinique privée à 5 minutes en voiture (2 km)
* CLSC

De plus cette demeure vous offre :

* Espace de vie salon, salle à manger cuisine à aire ouverte
* Trois chambres à l'étage avec salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
* Sous-sol totalement aménagé avec possibilité d'une quatrième chambre à coucher au sous-sol
* Deux salles de bain complète
* Garage
* Thermopompe murale
* Terrain sans voisin à l'arrière avec grande terrasse et espace pour gazebo

Et plus encore,

Une visite vous permettra de réaliser tout ce que cette magnifique demeure ainsi que son secteur stratégique ont à vous apporter.

* Un nouveau certificat de localisation est en commande.

* À noter que le vendeur se fait bâtir une nouvelle propriété. La date de l'acte de vente devra donc être le 10 décembre et l'occupation le 18 décembre. Lors de la réception d'une promesse d'achat, le vendeur validera toutefois à nouveau les dates avec l'entrepreneur.

Inclus : Pôles, stores, rideaux, luminaires, ouverte porte de garage électrique et manette, supports de TV muraux, gazebo

Exclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, rangement au garage, télévisions, mobilier extérieur