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À vendre / Maison à étages

VENDU

1007 Rue des Capucines

Laval (Sainte-Dorothée)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 536.2 mc.

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Immobilier François Simard inc.

Immobilier François Simard inc.

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - excellence inc.

450-689-5000

1007 Rue des Capucines,
Laval (Sainte-Dorothée), H7X3K8

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
11857655
Type :
Maison à étages
Construction :
1995
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
536.2
Immobilier François Simard inc.

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Courtier immobilier agréé

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone bureau : 450-689-5000
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Une propriété d'exception de par ses espaces au rez-de-chaussée, sa grande fenestration, spacieuse salle familiale, avec beaucoup de rangement au sous-sol incluant un accès qui donne directement accès à un garage afin de préserver la propreté du hall principal au rez-de-chaussée, plinthes et moulures de qualité. Garage bien aménagé avec mezzanine et porte jardin vers la cour. Très fonctionnelle, cette propriété offre une grande cour avec cabanon. Cuisine en chêne, fenestration en PVC, et porte patio d'aluminium pour plus de durabilité. Grand stationnement en bonne condition. Emplacement de choix près des grands axes routiers.

Inclus : Tous les luminaires, les stores, pôles et rideaux, l'ouvre-porte de garage électrique, l'aspirateur central et ses accessoires, le cabanon, le système d'alarme.

Exclus : Aucune exclusion spéciale

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  • Terrain superficie 536.2 MC (5772 pi2)
    Terrain dim. 47.9x126.7 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 36.3x43.3 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Granulat (agrégat)
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 17.1x10.5 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 4.3x8.2 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.6x8.2 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.10x10.5 P Bois 2
    Salle de bains 9.5x9.4 P Céramique 2
    Hall d'entrée/Vestibule 6.4x6.5 P Céramique RC
    Salon 20x19.3 P Bois RC
    Salle d'eau 6.7x7.8 P Céramique RC
    Cuisine 11.2x10.5 P Céramique RC
    Salle à manger 13x10 P Bois RC
    Véranda 11x13 P Bois RC
    Salle familiale 19.7x18 P Céramique 0
    Salle d'eau 2.6x6.3 P Béton 0
    Hall d'entrée/Vestibule 9.9x13.6 P Béton 0
    Cave/ chambre froide 8.4x6.6 P Béton 0
    Rangement 3.3x12.10 P Béton 0
    Chambre à coucher 9.11x10.8 P Tapis 0
  • Évaluation municipale 729 500 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 390,00 $
    Taxes municipales 4 084,00 $
    Taxes scolaires 449,00 $

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