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À vendre / Maison à étages

585 000 $

101 Ch. Courtemanche

Racine (Estrie)

2 chambres. 2 salles de bain. 349.2 mc.

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Manon Jeanson

Manon Jeanson

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-571-9592

101 Ch. Courtemanche,
Racine (Estrie), J0E1Y0

À vendre / Maison à étages

585 000 $
Inscription :
25552082
Type :
Maison à étages
Construction :
1968
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
40000
Manon Jeanson

Manon Jeanson

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-571-9592
  • Téléphone bureau : 819-820-0777
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Propriété impeccable, un style rechercher car toujours à l'affût. Un coté artistique est à l'honneur tout en apportant un coté chaleureux. 2 chambres, 2 salons, 2 salles de bain, un grand patio et une très grande galerie conviviale. L'emplacement donne une belle luminosité par son dégagement tout en verdure. Un espace et une vue sur la nature, des arbres matures et deux pommiers extraordinaire. Une vie remplie de bon moments devant un poêle Jotule. A 10 min. d'un village, Racine, un coin de paradis ou agro-alimentaire et culture se rassemble.

Découvrez le 101 chemin Courtemanche, Racine! Située dans un environnement paisible et boisé, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature avec son terrain d'un acre et ses arbres matures.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une salle de bain avec douche. Tout le rez-de-chaussée est lumineux grâce aux abondantes fenêtres. À l'étage, vous trouverez un deuxième salon, deux chambres confortables et une salle de bain avec bain.

Le sous-sol, doté d'une sortie extérieure et des installations laveuse sécheuse, offre un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un immense patio idéal pour vos moments de détente au coeur de la tranquillité. À 45 min de Sherbrooke ou de Granby. Contactez nous pour une visite!

Inclus : Lustres, ventilateur, poêle, réfrigérateur, luminaire, poêle au bois Jotule, armoires verte dans la cuisine , armoire de bois de cèdre au sous sol . Bac de bois au sous sol, système d'alarme

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  • Terrain superficie 40000 PC
    Terrain dim. 45.72x54.72 M
    Aire habitable 349.2 MC (3759 pi2)
    Batisse dim. 14.56x12.5 M
  • Allée Gravier,
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Cailles , poêle combustion lente bois (jotules),
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Système d'alarme
    Fenêtres Aluminium, Bois
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles poêle a à combustion lente au bois jotule,
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau sdb avec douche au rch et au 1er avec bain ,
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.4x6.2 P Bois RC
    Salon 11.9x22.9 P Bois RC
    Autre 8.8x4.10 P RC
    Salle de bains 6.4x4.10 P Bois RC
    Autre 22.10x8.2 P Bois RC
    Salon 10.4x16.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 10x8.9 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.6x10.5 P Bois 2
    Salle de bains 10.4x9 P Bois 2
    Autre - porte extérieure 29.6x22.9 P Béton 0
  • Évaluation municipale 222 400 $ (2025)
    Coût d'énergie 3 311,00 $
    Taxes municipales 1 530,00 $
    Taxes scolaires 143,00 $

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