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À vendre / Maison à étages

VENDU

1017 Rue Filiatrault

Sorel-Tracy (Montérégie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau.

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Chantal Godin

Chantal Godin

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actuel inc.

450-880-1497

1017 Rue Filiatrault,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3R3T4

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
13531562
Type :
Maison à étages
Construction :
1942
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Chantal Godin

Chantal Godin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-880-1497
  • Agence : 450 746-4434
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Description de la propriété à vendre

Charmant cottage bien entretenu, situé dans un quartier tranquille et recherché, avec un garage détaché, à proximité de tous les services, commerce et transport en commun. Belle cuisine avec armoires en bois de Merisier, garde-manger avec tiroirs coulissants, plancher de lattes de bois sur les 2 étages, fenêtres en bois de cèdres. Trois chambres à coucher dont 2 à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Vaste salon bien éclairé. Une thermopompe installée en 2019 pour votre confort.Sous-sol avec laveuse-sécheuse, cuve de trempage et une douche, ainsi qu'un garde-robe de cèdre. À l'extérieur, un grand patio avec gazébo. Ne la ratez pas!!!

Charmante propriété bien entretenue, beaucoup d'inclusions qui pourraient très bien faire le bonheur d'un jeune couple qui commence dans la vie.

-Thermostats électroniques
-Planche de découpe en verre incrustée dans le comptoir de cuisine
-Garde manger avec tiroirs coulissants
-Électroménagers INCLUS
-Grand garage détaché avec atelier et beaucoup de rangement

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Quelques fenêtres de de-scellées. Certificat de localisation en commande (au moins 6 semaines de livraison)

*******Visites permises entre 10 hres et 17 hres, préférablement en pm.********

Inclus : Luminaires, stores, toiles CAC, 3 bancs de comptoir, rideau rose chambre de gauche, réfrigérateur, cuisinière, batteur à main fixée au mur, petit four grille pain fixe, structure gazébo sans toile, moteur électrique du garage + 1 manette, thermopompe. SOUS-Sol: 1 bibliothèque, armoire beige, bureau, de travail, lampes, divan, laveuse-sécheuse, pompe submersible. GARAGE: beaucoup d'outils tous à titre gratuit, l'acheteur en fera son affaire personnel. 3 Bacs roulants pour la gestion des déchets

Exclus : Tringle et rideau de la CAC de droite à l'étage, 2 supports de téléphone au mur

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois de merisier, Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Fenêtres Bois
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Détaché, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 15.7x11.8 P Bois RC
    Salle à manger 7.8x10.8 P Bois RC
    Cuisine 11.8x15.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 9.7x10.5 P Bois RC
    Salle de bains 7.9x5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.10x11.9 P Bois 2
    Chambre à coucher 7.10x12.4 P Bois 2
    Salle d'eau 3.8x5 P Tapis 2
    Salle familiale 23.10x11.2 P Tapis 0
    Rangement 11x15.9 P Béton 0
    Rangement 11.4x9 P Béton 0
  • Évaluation municipale 156 500 $ (2025)
    Taxes municipales 1 890,00 $
    Taxes scolaires 106,00 $

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