À vendre / Maison à étages

633 900 $

10250 Rue Sylvain-Garneau

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 1562 pc.

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Les Investissements Immobiliers Christiane Blais inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

514-374-1703

10250 Rue Sylvain-Garneau,
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1C2G3

À vendre / Maison à étages

633 900 $

Inscription :
25314010

Type :
Maison à étages

Construction :
1992

Occupation :
90 jours

3 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

317.2

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Description de la propriété à vendre

Visite libre le 13 avril de 14h-16h. Que diriez-vous d'une paix d'esprit à la maison! Propriété exceptionnellement bien entretenue, spacieuse (24x38) offrant une luminosité abondante. 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. 2 salles à manger, espace cuisinette au sous-sol, grande salle familiale avec plusieurs espaces de rangement. Garage avec plancher en époxy peint. Aucun voisin arrière, cours avec piscine chauffée et remise.

Propriété exceptionnellement bien entretenue, spacieuse avec beaucoup de luminosité. Très grande chambre à coucher principale, 2 salles à manger, espace cuisinette au sous-sol, 2 salles de bain et une salle d'eau.
Garage avec plancher peint incluant support à rangement.

Une multitude de commodités, boudoir à l'entrée, escalier en marbre, chambre froide, rangement supplémentaire en-dessous des escaliers.
Une cuisinette complète utile et fonctionnelle lors de réunions familiales.

À L'ÉTAGE:
Une très grande chambre à coucher exposant une luminosité exceptionnelle. Plancher de bois impeccable.
2 chambres à coucher adjacentes
Une salle de bain avec connexion pour bidet

RDC:
Grande cuisine avec armoires en bois
Salle à manger aire ouverte avec la cuisine
Salle à manger supplémentaire adjacente au salon
Boudoir à l'entrée avec vestiaire
Salle d'eau incluant espace laveuse et sécheuse

SOUS-SOL:
Salle familiale de grande superficie avec salle de bain avec douche
Cuisinette complète
Espace de rangement
Chambre froide
Accès par l'intérieur au garage
Porte donnant accès à l'extérieur
Porte patio donnant accès à la cour arrière

Depuis l'acquisition, l'isolation des 2 ¨bay windows¨ont été refaite et également le pavé à l'entrée du garage.

Inclus : Toutes les fixtures et accessoires des fenêtres, lave-vaisselle, meuble blanc salle de bain 1er étage, aspirateur central avec accessoires, remise extérieure, piscine hors terre avec chauffe-eau au propane et accessoires, auvent r.tractable, boîte à jardin.

Exclus : Effets personnels.

Terrain superficie	317.2 MC (3414 pi²)
Terrain dim.	10.36x30.78 M
Aire habitable	1562 PC
Batisse dim.	7.32x11.58 M
Batisse dim.	Irrégulier

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Granulat (agrégat), Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	7.1x11.0 P	Céramique	0
Salle familiale	22.5x16.2 P	Céramique	0
Salle de bains	6.11x6.8 P	Céramique	0
Rangement	10.9x6.8 P	Céramique	0
Cuisine	10.11x9.1 P	Céramique	RC
Coin repas	10.11x10.6 P	Céramique	RC
Salle à manger	12.2x16.1 P	Céramique	RC
Salon	11.3x19.6 P	Parqueterie	RC
Salle d'eau	7.1x8.6 P	Céramique	RC
Hall d'entrée/Vestibule	3.4x5.0 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	11.6x17.5 P	Bois	2
Chambre à coucher	11.6x17.3 P	Parqueterie	2
Chambre à coucher	10.8x15.4 P	Parqueterie	2
Salle de bains	10.7x8.7 P	Céramique	2