10330 Av. Hamel,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H2C2X3

Description de la propriété à vendre

LOCALISATION IDÉALE dans le quartier le plus en demande de Ahuntsic - Maison à étages jumelée avec garage située sur une rue paisible, familiale et à quelques pas des nombreux services et commerces dynamiques de la promenade Fleury. Grande cour arrière. ** RÉNOVATIONS MAJEURES NÉCESSAIRES ** Cette maison est une opportunité unique d'élaborer et concevoir votre projet d'aménagement rêvé dans un quartier prisé.

LOCALISATION IDÉALE dans le plus en demande de Ahuntsic - Maison à étages jumelée avec garage située sur une rue paisible, familiale et à quelques pas des nombreux services et commerces dynamiques de la promenade Fleury. Grande cour arrière. ** RÉNOVATIONS MAJEURES NÉCESSAIRES ** Cette maison est une opportunité unique d'élaborer et concevoir votre projet d'aménagement rêvé dans un quartier prisé.

LOCALISATION :
- 1 km du métro Henri-Bourassa
- Piste cyclable au coin de la rue
- À 250 m de la promenade Fleury (Virevent, boulangeries, Mamie Clafoutis, SAQ, Épiceries, restaurants, bars, buvettes etc.)
- À 500 m du Parc St-Paul de la croix
- À 700 m du parc Ahuntsic
- À 300 m de la rivière des Prairies et du parcours Gouin (circuit vélo)
- À 1 km du Parc-Nature Île-de-la-Visitation
- À 1 km des Collèges Mont-Saint-Louis et Régina-Assumpta

Toutes les raisons sont bonnes de choisir Ahuntsic, le quartier familial par excellence: grands terrains, espaces verts, vie de quartier, transport en commun, proximité des grands axes (autoroutes: 19, 40, 15, 440).

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Selon CCVE-96021, les horaires de visites auront lieu le samedi 17 mai entre 13h et 16h, le dimanche 18 mai entre 14h et 16h et lundi 19 mai entre 13h30 et 16h. La présentation de l'ensemble des promesses d'achat reçues aura lieu le mardi 20 mai 2025 à 16h. Lesdites promesses devront être ouvertes pour un délai minimal de 48 heures compte tenu la succession.