À vendre / Maison à étages

1 479 000 $

104 Rg St-Michel

Lambton (Estrie)

4 chambres. 3 salles de bain. 1985.9 mc.

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Luz Guillermina Aguilar

Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418-332-6526

104 Rg St-Michel,
Lambton (Estrie), G0M1H0

À vendre / Maison à étages

1 479 000 $

Inscription :
22104679

Type :
Maison à étages

Construction :
2006

4 chambres

3 salles de bain

1985.9

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Visite virtuelle

Luz Guillermina Aguilar

Courtier immobilier

groupe sutton - nouvelle demeure

Langues parlées : Anglais, Français, Espagnol
Agence : 418-332-6526

Description de la propriété à vendre

Bienvenue à cette somptueuse résidence au bord du Grand Lac Saint-François où le luxe et la tranquillité se rencontrent harmonieusement. Avec un vue panoramique de 180 degrés et une façade au lac de plus de 220 pieds vous avez un endroit privilégié où chaque instant devient une expérience et un moment inoubliable. Les matériaux nobles tel que le granit et le bois raffiné confèrent à la propriété un gage de qualité et de durabilité. Savourez le beauté intemporelle de la vie au bord du lac. Contactez moi pour prendre rendez-vous pour une visite. Voir addenda.

Inclus : Bac à ordures, bac à recyclage, bac à compost, rideaux, stores, électroménagers, luminaires, système d'alarme, génératrice au propane, aspirateur central et accessoires.

Exclus : Biens meubles et effets personnels du vendeur, quai flottant, réfrigérateur et congélateur dans la salle des machines et dans le garage.

Terrain superficie 1985.9 MC (21376 pi²)

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Allée	Gravel,
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Propane, Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage	Attaché, Intégré
Proximité	École primaire
Revêtements	Acrylique,
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Au garage (2 places)
Système d'égouts	Système BIONEST, Fosse septique
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	19x10 P	Autre	RC
Salon	24.7x19 P	Autre	RC
Salle à manger	13.7x12 P	Autre	RC
Salle de lavage	5.3x9.6 P	Autre	RC
Chambre à coucher principale	13.8x13.2 P	Autre	RC
Salle de bains	11.6x16.2 P	Marbre	RC
Hall d'entrée/Vestibule	7.2x8.7 P	Autre	RC
Chambre à coucher	10.9x13.7 P	Autre	2
Bureau à domicile	10.9x13.7 P	Autre	2
Mezzanine	16.2x18.6 P	Autre	2
Salle de bains	6.1x11.9 P	Céramique	2
Salle familiale	18.8x23.5 P	Céramique	RJ
Salon	10.8x17.1 P	Céramique	RJ
Chambre à coucher	10.1x10 P	Céramique	RJ
Salle de bains	12x6 P	Céramique	RJ
Autre	9.6x7.4 P	Céramique	RJ