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PLATINE

À vendre / Maison à étages

869 000 $

105 Av. Westminster N.

Montréal-Ouest

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 209 mc.

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Deborah Céré

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groupe sutton - centre - ouest inc.

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514-933-5800

36
Visite libre 28 novembre 2021
14:00 à 16:00
Maison à étages - 105 Av. Westminster N.
Maison à étages - 105 Av. Westminster N.
Maison à étages - 105 Av. Westminster N.

Maison à étages - 105 Av. Westminster N.

Montréal-Ouest

À vendre / Maison à étages

869 000 $

3 chambres
2 salles de bain
209 mc
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

105 Av. Westminster N., Montréal-Ouest, H4X1Z3

Walkscore
Inscription Type Construction
24834814 Maison à étages 1917
Évaluation municipale
581 900 $ (2021)
Date de la visite libre
28 novembre 2021 - 14:00 à 16:00
Protocols Covid - Sur rendez-vous appelez le 514-654-8007
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Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

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Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


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Description de la propriété À vendre

Bienvenu dans cette maison familiale de deux étages, classique et élégante, située au coeur de Montréal-ouest. Ce spacieux cottage jumelé à aire ouverte combine le charme d'antan avec des équipements modernes et des besoins de style de vie. Bel escalier, magnifique cuisine donnant sur un grand jardin privé, 3 cac, 2+1 sdb, s/s fini. Une perle rare!

Avec son caractère préservé, c'est une maison idyllique de Montréal-Ouest. Rénovée avec goût et magnifiquement entretenue, cette propriété bénéficie de nombreuses améliorations et rénovations. Planchers de bois franc dans toutes les pièces principales.
Façade: * Caractère & charme! * Allée privée avec pavé-uni * Belle véranda en bois * Doubles portes en bois d'origine avec ajout de portes moustiquaires traditionnelles Rez-de-chaussée:
* Vestibule d'entrée indépendant avec porte française donnant sur le couloir * Le charme de cette maison est évident en entrant dans le hall avec son bel escalier en bois, doté d'un poteau en bois ornemental * Salon accueillant et lumineux avec une grande baie vitrée et foyer décoratif qui s'ouvre sur la salle à manger et le coin de cuisine * La grande salle à manger dispose de deux fenêtres donnant sur la cour arrière * Cuisine / salle à manger à aire ouverte bien planifiée * Cuisine rénovée avec goût avec armoires de style shaker et un grand bar / îlot avec réfrigérateur à vin et lave-vaisselle intégrés * Comptoirs en quartz * De superbes carreaux de céramique au sol complètent les armoires et le dosseret blancs * Il y a un évier double sous plan avec des robinets en or * Micro-ondes intégré, réfrigérateur en acier inoxydable et connexions au gaz naturel pour votre cuisinière * La cuisine s'ouvre directement sur un terrasse et la cour arrière privée * Salle d'eau
Deuxième étage:
* Bel escalier en bois avec un grand puit de lumière offrant une lumière naturelle abondante dans l'escalier et le couloir * 3 chambres à coucher sur un hall de bonne taille * Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et avec une porte menant à une alcôve/solarium privée attenante chauffée avec fenêtres sur les trois côtés pouvant servir de bureau. * Deux autres chambres de bonne dimensions. * Une de ces chambres a des portes françaises s'ouvrant sur un autre balcon extrêmement grand et spacieux! * Superbe et grande salle de bain haut de gamme! À voir!
Sous-sol:
*L'escalier menant au sous-sol part du hall principal, ce qui en fait une partie intégrante et fonctionnelle de votre espace de vie familial * Sous-sol fini avec une grande salle familiale ou 4e chambre avec sa propre salle de bain complète entièrement rénovée. * Il y a aussi une porte menant à la cour arrière * Salle de lavage et rangement
Cour arrière:
* Sortez de votre terrasse arrière dans votre propre oasis privée - une cour arrière de belle taille, à faible entretien et entièrement clôturée avec des pavé-uni partout, un abri de jardin et des jardinières et des bancs intégrés.
Une maison familiale idéale!

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaiselle, refroidisseur à vin, micro-onde, laveuse, sécheuse, ventilateur bluetooth dans la salle de bain

Exclus : Luminaires dans la chambre des maîtres et la salle à manger, cuisinière au gaz dans la cuisine.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 209 MC (2250 pi2)
    Terrain dim. 27.43x7.62 M
    Batisse dim. 10.11x6.71 M
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 18.9x10.11 P Bois RC
    Salle à manger 14.6x10.10 P Bois RC
    Cuisine 15.3x8.11 P Céramique RC
    Salle d'eau 3.0x2.6 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 12.9x5.10 P Bois RC
    Autre 6.1x2.10 P RC
    Chambre à coucher principale 15.8x14.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.0x9.3 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.2x10.4 P Bois 2
    Autre 10.3x5.11 P Couvre-sol souple 2
    Hall d'entrée/Vestibule 11.7x3.0 P Bois 2
    Salle de bains 7.11x7.2 P Céramique 2
    Salle de bains 9.0x4.2 P Céramique 0
    Salle familiale 19.6x11.9 P Plancher flottant 0
    Hall d'entrée/Vestibule 22.11x7.5 P Plancher flottant 0
  • Coût d'énergie 2 046,00 $
    Taxes d'eau 300,00 $
    Taxes municipales 6 548,00 $
    Taxes scolaires 539,00 $

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