À vendre / Maison à étages 485 000 $ 107 Av. de la Rivière Fossambault-sur-le-Lac (Capitale-Nationale) 2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 242.8 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Bruno Grenier
Courtier immobilier
418-558-7222 |
107 Av. de la Rivière,
Fossambault-sur-le-Lac (Capitale-Nationale), G3N0B9
À vendre / Maison à étages
485 000 $
Bruno Grenier
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Description de la propriété à vendre
Maison à étages rénovée avec garage intégré, espace pour gym et coin détente, remise, entièrement meublé (voir inclus). Walk-in chambre principale, 4 stationnements, comptoir de Quartz, dalle de béton avec plancher chauffant. L'étage a été ajoutée en 2023 accès au majestueux Lac Saint-Joseph, possibilité de location d'un quai, salle communautaire, plage privée, programmation d'activités sociales. Coup de Coeur assuré! Le Domaine de la Rivière aux Pins est un site conviviale ou il fait bon vivre!
Inclus : Luminaires, échangeur d'air, 1 thermopompe avec 2 unités intérieur. Vendu entièrement meublé (cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, tables et 4chaises, divan 3 places, télévision, 2 sets de chambres, laveuse-sécheuse, stores, 3 tabourets de l'ilot, hotte micro ondes.
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Terrain superficie 242.8 MC (2613 pi2) Batisse dim. 8.98x7.16 M Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise Allée Asphalte, Double largeur ou plus Armoires Polyester Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage plancher glycol, Électricité Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation plancher chauffant, Base de sous-sol Dalle de béton au sol Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré Proximité marina et plage privée-sentier motoneige, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Fibro ciment, Aluminium Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Membrane élastomère Topographie Plat Zonage Résidentiel, Villégiature -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6x12.10 P Béton RC Salle d'eau 7x2.6 P Béton RC Autre - Epoxy 10x18 P Béton RC Autre - Epoxy 11x18 P Béton RC Autre 9x8 P Béton RC Autre 9x9 P Béton RC Salle de bains 9.5x7.9 P Céramique 2 Chambre à coucher principale 13x9 P Plancher flottant 2 Salle à manger 11x9 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 8.7x9.9 P Plancher flottant 2 Cuisine 13x9.6 P 2 Salon 9.6x14 P Plancher flottant 2 -
Évaluation municipale 296 700 $ (2024) Frais commun/Loyer de base 1 578,00 $ Taxes municipales 3 930,00 $ Taxes scolaires 132,00 $
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